承租屋内的人独享居住权

1、你外婆去世后，其他同住人可协商确定新承租人，也可以协商购买房屋产权。
2、此房为使用权房，不能作为遗产继承，你外婆的遗嘱无效。

1、买下产权的，即为产权人，不存在承租问题。
2、无效，承租人不存在继承问题，不得作为遗产来继承。

1、既然买为产权，就不存在变更承租人了；
2、公房不属于遗产，你外婆的子女无继承权；
3、你妈妈可以变更为承租人和户主后再购买产权，或者你外婆生前，你妈妈将房子买为产权。