通过代理租的房子，当时租房的时候被代理给忽悠了，房子条件不好，但是租金比较高，当时约定的每4个月付一次租金，现在住了3个月了，不想住下去了。代理以违约为由，扣除一个月的押金，而且，现在就让我们搬走，剩下的一个月不能继续住在那里。当时签订合同后，代理还以替物业代收卫生费的名义，让我们交纳了720元的卫生费，这样总的下来损失接近6000元。想找他们打官司，但不知道是否能胜诉。 租房合同中说的违约金是两个月的房租，不知是不是高了点，另外，代理在合同中几乎规避了自己所有的责任，如果房东卖房，他们可以提前30天通知我们搬离而不违约，我们提前三十天通知他们不租则按违约处理。当时我们和他们口头协定是不需要支付违约金，但是现在他们反水。 他们在合同中写明的面积是100平，而房产证上的面积是85平左右，合同中明确说明如果房屋不符合合同中的约定，我们可以单方面解除合同，而无违约责任，不知道凭这点能否胜诉。还有，房子是两室一厅的，客厅一个隔断，一个简单装修的毛坯房，但是合同上写的是三室一厅，精装修，不知这个是不是对我们有利呢？ 求律师能解答下疑问，现在看来，肯定是要对薄公堂了，不知是否有意愿代理的orz
甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 经甲、乙双方协商，甲方将春都路158号院5号楼底层自西向东5号1-102一套门面房，出租给乙方使用。就房屋租赁事项订立本协议，共同遵守： 一、乙方必须在国家、省、市法律法规范围内从事合法活动，不得违法经营，否则后果自负。 二、租赁期为一年，从2009年3月15日起到2009年3月15
我们2009年在本村村委即大队的同意下在小学院内建一所幼儿园，土地所有权属大队，当时说好同意我们建校，因为幼儿园一直忙合同当时没签，现在大队要求签合同，大队享有一切权利不承担任何责任，而且到一定年限将收回房屋的所有权，试问房屋的所有权可转移吗？
我是一名房东，租我房子的人既不给我房租，也不给我退房，房子已经没有人住了，可他就是把门锁着，不给我开门，里面就放着几张破床，我们当初租房的时候没有写合同，你说我给怎么办？
2010年9月20日租了一套房子，（房子无隔断，有个大客厅，带阳台）当时跟中介业务员谈的时候问会不会隔断，口头承诺不会隔断，但是签订合同后，合同上没有写上不能隔断，结果入住一个月后，业务员带人强行隔断房屋，并出租给其他租户。这样合法吗？我们没有任何的赔偿，想终止合同，退租，可是他们说不可能。我们只能这样忍
你好，我家有一家店面铺租给租客当时前房客把房子转租给现在的房客当时签了张3年合同，后来又另外签了张合同没有提到三年在最后落款的时候多写了一年，现在三年时间到了租客不承认口头约定，但是合同是到11年的，那么我想请问下是否可以争取的3年合同期满让他撤柜，或者算我们违约支付房客违约金，但是合同上没有明确表示违
我于2010年11月9日在宁夏银川租了一个150平米的两层营业房，签订了一年的合同，主要经营美容减肥还有送水站，装修是我的。由于房东和开发商之间的房款矛盾，开发商让有关部门在10月9日给与停电至今。我现在走也不是留也不是问我的问题该如何解决
你好，我姐姐在江苏泰兴租了一间民用房，做生意，第一次租没有签合同，中途由于房东的原因，退出了； 过了一段时间，房东又找到我姐夫，要他租他的房子，这一次，姐夫签了三年的合同，到明年年底到期，可是，我姐夫与去年过世了，房租费一直是我姐给的，今年的房租已经早就交给房东了，合同规定一年交两次， 前一
房东（甲方）和房屋租住者（乙方），于2010年06月28日签订房屋租赁合同，租期一年，合同中附有若有违约情况应赔偿一万元人民币。乙方签订合同后先交了半年租金及房屋公物押金500元，（并口头说提前一个月通知他再交下半年租金）现在还有一个月，前半年的租期即将到期，而乙方说下半年不租了，请问如此情况乙方有什么过错？
我是业主，我将一套房屋租给一个住户，签订合同中没关于转租问题的约定，现在我发现他没经我同意私自转租此房，我是否有权解除合同，另外我们在合同中有关于双方如果中途退租或者提前收房需要给对方一个月租金做为补偿，我解除合约是否否需要赔付他
