签订了购房承诺书可以退房吗？

1、楼盘在未办理出预售证前签订的购房承诺书是否有效。？ 2、现在想退预定房，之前承诺书约定的如违约要扣5万保证金是否成立？ 3、如果要走法律途径应该怎么走？

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提问人：syb020211
提问时间：2014-12-22

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已经签订了购房合同,合同上也有平面设计图,这段时间交房发现房屋的设计结构存在缺陷,卫生间和厨房的面积小于住宅设计规范的最小面积.这种情况我有权利退房吗?或者有其他的相关权利? 谢谢各位律师的热心解答.我在网上找到的规范如下.现在不确定设计图使用的规范是哪一版. 只能列举下最早的和最新的 1999 年实行的设计规范如

gdts1982 已过期 2014-08-26 回复(3)

首付款付了四分之一，没签正式购房合同，可以申请退房吗？首付款会退吗？

您好，我定了一套房子，交了二万定金，后来销售员让交首付，因收入证明不够，所以只交了四分之一的首款，现在收入证明开不够，而且开发商说有高压线，要先挪高压线才能盖房，大半年了，也没挪完高压线，我们买的是二期的期房，三期的房子都封顶了。只有二期我们最边上的这几栋楼因为高压线没有盖。现在想退房，售楼处说不给

demi_yang 已过期 2014-09-03 回复(15)

签订购房合同后，能退房吗

14年5月份签订了购房合同，但补签了首付分期协议，首付款是分期付，目前首付款还余7万多元未付清，且银行贷款尚未批下来。这种情况下，能解除购房合同，要求退房吗？

beike000 已过期 2014-09-12 回复(6)

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短信用户已过期 2014-10-27 回复(3)

首付已交，购房合同已签，但是开发商原因贷款办不下来，已经都半年多了，可以要求退房吗？合同中没注明有关

现在想要求退房可以吗？

pang81@163.com 已过期 2014-10-30 回复(10)

楼房只签了认购书，没签正式购房合同，到预定交房期，开发商交不了房，我可以退房吗？

tong3689100 已过期 2014-10-31 回复(7)

商品房签订购房合同并已开始供贷款，可以申请退房吗？

14年5月4日所购商品房，首付分三期（现最后一期三万多元尚未支付），银行贷款已审批，开始月供；大修基金与税费均已交齐。因房价大幅下跌，想要退房，不知是否有办法？

beike000 已过期 2014-11-14 回复(5)

购房交了首付可以退房吗？

尊敬的律师：你们好！我在2014年6月份买了一套房子并交了首付，但计划不如变化，暂时急需用钱，想把房子退了，我愿意承担违约金，但是买房的说不能退，也不给我说为什么不能退，请问各位律师，这种情况应该怎么处理，求解，谢谢！

731655889 已过期 2014-12-08 回复(4)

物业出售小区废弃公厕，无房产证，签订购房合同，可以卖吗？

小区建成10年，临街住宅楼一层有两间面向街道的公厕，一直没使用过。现在物业公司卖这两间公厕，但是没有房产证，可与物业公司签订购房合同，请问如果购买这样的房子风险大吗？如何定合同条款能减少风险？或者可以用合同公证吗？

无尾猴已过期 2014-12-16 回复(3)

购房合同签订实际付款金额与合同金额不符后能否可以重新签订

我与一房地产商购房签订合同后，由于按揭金额过大，银行未审查通过，我又补交了房款，补交后所签合同的补交金额不改，导致时间（第一次交款签订的时间）超一年，二是住房公积金不能全额退出（因为没有修改合同，导致首付金额小于住房公积金额）

叶朝友已过期 2014-12-19 回复(1)