合同纠纷
商品房签订购房合同并已开始供贷款，可以申请退房吗？
商品房签订购房合同并已开始供贷款，可以申请退房吗？ 14年5月4日所购商品房，首付分三期（现最后一期三万多元尚未支付），银行贷款已审批，开始月供；大修基金与税费均已交齐。因房价大幅下跌，想要退房，不知是否有办法？
问题状态：已过期
提问人：beike0……（重庆）
提问时间：2014-11-14 15:26
提问人：beike0……（重庆）
提问时间：2014-11-14 15:26
已有5位律师回答了该问题
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这是可以要求退的
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根据双方签订的合同内容来确定，应该需要承担相应的违约责任。
追问：如果愿意承担违约责任，开发商仍不同意退房呢 -
这个一般是不能退的，因为存在合同诚信问题，如果签订合同时开发商未存在其他行为，导致违约，单凭房价下跌，是不能够退房的。合同签订已经发生法律效力，建议在购买不动产时多予关注当地房地产市场行情，确认行情走向后适时出手购买房产，会降低成本。
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你好，你方违约的话，需要承担违约责任的。。。。
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可以申请退房
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