承租人毁约并要求先退款再交房，出租人不答应，出租人是否能胜诉？
我家的房子租给A某7月到明年7月一年，10月2日A某要退房，“转租”。其所说的“转租”是把扣掉违约金之后把剩余钱退给他，然后由中介找新住客，中介也不能保证什么时候能找到新住客。我拒绝了所谓的“转租”。A某态度蛮横，还砸了中介的店。后来我被迫无奈答应了他扣掉违约金之后把钱退给他。但是A某又要求先退款他才退房，我拒绝了他的要求。此后中介协调，A某搬家当日，搬家后验空房，结清水电费，退还房款。我在约定日带钱去，却发现A某根本没准备搬家，人也不在家，人回来时还买了菜回来，一点搬家的意思都没有。还出言不逊。然后我就走了。 此后，A某多次打电话要求退款，只字不提什么时候搬家，只说退钱才搬家。后来又约定了一个搬家日期，结果我等到下午打电话给邻居问了一下，他根本没在搬家，连空调室外机都没卸。总不可能送空调给我吧。 之后他打电话，我就不信了。一会儿找朋友说是XX局的要我们退钱，一会儿他朋友说房子已经给他朋友了，让我们退钱。我一直不相信。 现在A某反而告了我们，说我们不退他钱。可到现在他都没搬出那个房子，邻居说这几天还看他进出那个房子。 听朋友说法律会认定承租人为弱者，会先入为主的认定承租人比较占理？ 可是这种情况明明是我们被欺负了。 我这里有很多当时跟中介的电话录音，就是我答应退钱，但是要先验房。然后后来双方又答应搬家日验房退钱的电话录音。可以作为证据吗？ 我这样能胜诉吗？需要找证人吗？怎么个流程啊？怎么打这个官司啊？ 求专业律师指点
承租人违法经营汽油导致火灾致人死亡,出租人是否负责连带赔偿责任?
国土所把自己单位一楼门面租给吴某作为摩托车维修部用,但吴某在经营过程中,违反国家特种安全商品的相关规定经常经营有少量汽油并用以对来修车的客户加油.放汽油的桶边也没设有安全标志.且店内仍烧电炉,某日,几个来修车的人都不知谁碰翻了汽油桶,汽油淹到电炉丝上引发大火,并烧死一名在电炉边烤火的女客户,吴某的责任勿庸质
房屋租期已过,现出租人要求承租人找人继续承租,并负担相关费用
A将出租给B,出租时未签订任何合同,只达成了口头协议.现B已经租赁房屋6个月有余,租金由2009年5月28日交至2009年11月28日,分两次交齐,每三个月一交.余下租金未付,B欲解除租赁关系. B提出:将余下未交付的租金补全,遂解除租赁关系. A提出:缴纳4个月的房租,并且B需要找人续租,直到找到续租人为止.A将自2009年11月28日至续租人
房屋租赁期满，出租人提高租金，承租人不接受，要求出租人给三个月时间处理货物，然后解除租赁是否合法
房屋租赁期满，出租人提高租金，承租人不接受，要求出租人给三个月时间处理货物，然后解除租赁是否合法
请问在出租人有意欺瞒承租人的情况下承租方可以不可以解除合同甚至讨要赔偿
请问在出租人有意欺瞒承租人的情况下承租方可以不可以解除合同甚至讨要赔偿 就是在水电费一块，出租方在出租房子以后不交出水卡电卡，而是自己来交水电费，并把价格超出供电局很多，但是协议中师按照有关部门的现有价格收取，请问这是欺诈的行为吗，可以解除合同并讨要赔偿吗
因为承租人有事回老家所以拖欠了一个月房租，而且承租人还有4千多的押金！出租人和中介在这期间没有经过承租人的同意就私自把承租人的所有物品打包处理。最后导致承租人的物品丢失，损失很大！但是出租人和中介并不承认他们把承租人的物品打包而丢失过，不给予承租人任何说法和赔偿！
我有一处空房子出租给了一个拆迁户，现在此房子要拆迁，这个拆迁户不搬走要求分走我的房子一部分或者让我给他一定的补偿，请问合理吗？我该怎么办？
