祖传的老房子，没有房产证与土地证，但市档案局里有房产证明，1992年发生火灾烧的片瓦不留，2000年搭建成临时棚，1994年市土地部门进行全市土地勘察制作地形图，由于那时候没有重建老房子，现在土地部门的地形图上没有原来的房子，现在想申请登记土地证，不知道该怎么办。 1.有宗地号，宗地图。 2.有档案局的旧档案，内容：平房几间，楼房几间，建于 1953年。 3.有消防部门的火灾证明。
我家在昆山购买新房在交付后到现在，已半年有余，开发商一直迟迟办理不下来房产证及土地证等证件，按购房合同规定，90个工作日内下发证件，但目前远远已超过时限，请问专家，我需要通过哪些条例来维护自己的权益！谢谢 具体如何操作，希望专家可以多送我二句，谢谢
我购买的商品房于2007年1月交房，180日内办理了产权证，但是土地证2010年9月才办理下来，这个算不算违规，可以告开发商万分之二每日的赔偿吗？谢谢 合同的约定是办理“房屋权属证”，我的理解应该是产权证和国土证，合同约定是违约给予每日万分之二的赔偿。 这个明显是由于开发商没有及时缴纳土地出让金的违法行为所
您好！ 去年村上集体化了一块地用于本村农民建房，村委有收取办理“土地使用税，土地使用证”的费用，不知法规如何要求？收费的计算方法？还有这类建房可以办到完整的房产手续吗？ 以上烦请解答。 谢谢！
有个法律问题想咨询您一下。我与前妻协议离婚，协议中规定三间房改房归我，新房子归女方，现离婚两年，由于三间房改房的房产证名字是女方，现女方拒不交出房产证和土地证协助变更。无奈之下，我找到了福建省关于房关登记的暂行条例（实施于2009年1月），在我向房管局亮出该条例，请该局按条例规定适用单方变更，否则我将起
律师您好，我是在农村地区，在20几年前，分土地的时候，我奶奶的人口指标分 在我们家，当时我爸爸有和他兄弟商量好，将我奶奶的人口指标分到我们家，然 后多年后，做土地证的时候，也做了我妈妈的名字，然而到今天我们想将这土地 卖出去，可是我叔叔他们说他们也有份，必须和他们分钱，并且还占用了我们的 土地
