土地证超期办理，要求赔偿 我购买的商品房于2007年1月交房，180日内办理了产权证，但是土地证2010年9月才办理下来，这个算不算违规，可以告开发商万分之二每日的赔偿吗？谢谢 

合同的约定是办理“房屋权属证”，我的理解应该是产权证和国土证，合同约定是违约给予每日万分之二的赔偿。

这个明显是由于开发商没有及时缴纳土地出让金的违法行为所致，所以我想请教这样的胜率有多少？谢谢