1996年1月份村集体土地的对外（农业开发公司）发包方案未经过了村民大会或村民代表大会三分之二以上的同意，仅有村委会主任签名并加盖村委会公章及镇政府公章。如此合同是否有效？ （本工作室无偿代当地村民咨询的问题）。
该村民拟通过村民大会或村民代表大会三分之二以上推选诉讼代表作为原告，以发包方（甲方）村民委委员会为被告，以承包方（乙方）为第三人向人民法院提起确认合同无效之诉讼，妥否？承包方当时及现在是在职教师，（根据《关于规范机关事业单位录（聘）用人员户籍管理工作的通知》规定，担任国家公职的人员，户口必须迁移至工作地，变更为城镇户口，就没有权利享有农村承包地的资格）。证明签约主体不合法。
拆迁合同由哥哥代签，并约定如果我反悔，将没收哥哥的拆迁房，如此约定是否有效？
请问，我和我哥的房子一起拆迁，我的拆迁合同由他代签，并约定如果我反悔，将没收他的拆迁房，如此约定是否具有法律效率？如果我反悔会对我哥造成影响么？谢谢！
自然人承担连带保证责任，签订了保证合同，但该自然人配偶未签字，该保证是否有效？
自然人承担连带保证责任，签订了保证合同，但该自然人配偶未签字，该保证是否有效？
2002年以14万元的价格买了两间移民地基，分别建立“土地绝卖契约”与“土地使用证转让合同“各一份。当时土地证房产证都还办不了，说是移民地基村里统一办，因此契约中约定，过户手续所需一切税、费由我承担，对方必须协助我办理过户手续，不得另立名目收取其他费用。2003年我就在这间地基上自建了房屋，建好后一直自住至今
个人与一家教育机构签订了合同，事后才知道对方是虚设机构。该合同没有盖章;以欺诈，误导方式违背我真实意思;继续履行合同对于一方当事人明显不公平而且不可能实现。请问，这样的合同是否具法律效力？该如何解除？
个人与一家教育机构签订了合同，事后才知道对方是虚设机构。该合同没有盖章;以欺诈，误导方式违背我真实意思;继续履行合同对于一方当事人明显不公平而且不可能实现。请问，这样的合同是否具法律效力？该如何解除？
房产中介隐瞒了房产存在一个与房产产权人无直接关系的人的户口，是否涉嫌欺诈？房产中介是否必须有向买受方提供真实的房产权证信息和户籍信息的责任，如有责任能否解除原有的购房合同？负责管理和接待投诉房产中介违规行为的是哪个职能部门？
