签订了定金合同，有首付款和定金的收据，但房屋买卖合同说要结顶才能给

你好，我买了期房，和房产商签订房屋租赁定金合同，交了定金和首付，但是不给房屋买卖合同说是要结顶才能给，不给房屋买卖合同这样的行为属于违法么
还有一个问题，我是买房子的不是租的，为什么合同标题是租赁定金合同，和认购合同有什么区别么

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提问人：bing11184
提问时间：2014-11-23

前一段时间，我交了一定的定金认购了一套房，现售房中心促着要我交首付款，我说可以，但要签《房屋买卖合同》，可售房中心的人却说先交钱，签《房屋买卖合同》是以后的事儿，我觉得不可行，请大家帮我分析一下。我说的是可以付款，但付款的同时要给我签《房屋买卖合同》，但对方说要现在交款，月底才签。要我现在补款的原

hgwxl 已解决 2009-08-15 回复(2)

买卖双方签订《房屋买卖定金合同》，买方失约，卖方已经收取定金，中介要卖方付中介费，而且，卖方三证扣押在中介，合同上写有“签订房屋买卖定金合同后，因任何一方违约造成买卖合同不能履行，则由收取违约金的一方承担甲、乙双方约定的中介费。”我现在不知道，我到底怎么付中介费，中介要让我按合同上的全额付。那我的

mashao0315 已解决 2010-05-14 回复(1)

想关心一下首付款日期跟结婚证得日期之间有什么关系？重要吗？

寒香已过期 2010-11-26 回复(3)

于今年3月份签订了买卖房屋协议，买方付了5W定金，由于今年6月出台外来人口需缴满一定时间的社保才能买房的政策之后对方不买房了，还想退回定金，我需要退吗？

abinser 已过期 2012-06-22 回复(6)

chuyonghao 已过期 2012-12-16 回复(3)

网友已解决 2014-06-13 回复(1)

通过中介签订了一份二手房的买卖合同，交了1000元定金，现在不想买了，我在交首付前通知对方不愿买了，是否违约？需不需要承担合同中交易额15%的违约金？同时在签合同时房主没有房屋土地证，这份合同是否有效

安庆大程已过期 2014-07-23 回复(1)

haimenyuqin2006 已过期 2014-09-29 回复(9)

haimenyuqin2006 已过期 2014-09-29 回复(12)

haimenyuqin2006 已过期 2014-09-29 回复(7)