甲向乙购买尚不能过户的动迁房，签署合同，并依合同缴纳了房款。但依合同约定

甲向乙购买尚不能过户的动迁房，签署合同，并依合同缴纳了房款。但依合同约定，还有一个尾款是房子可以过户的时候付的。乙将房屋交付给甲后，又带人来撬了门锁并又带人来看房。甲有乙撬门的证据。甲可不可以到法院起诉乙私闯民宅或是侵犯住宅权，并要求乙支付破坏门锁的赔偿费用？法院会受理么？还是会建议双方自行调节？请各位老师指点。
谢谢大家的解答。我基本明白了。最后报警，起诉意义不大。谢谢。最佳答案就不平了，都说的对。

请问，我购买房子时没有签订合同只有收据在收据上约定房款多少，已收取定金多少？现在卖方还没过户，咋办？

注：本人手上只有收款收据当时说很快就可以办好过户。而且当时买房时只有一两套了。就没有签订合同。现在被告人也找不到无法联系到他。还有就是我购买的整栋楼出售时是私宅，共分成十多套装修好出售的出售时卖方说好一定能办过户的，现已分户但是没有过户到购房者名下还是卖方的名字，其中已有二家告上法院但还没开庭，其他

合同上约定办理交易过户后，我方一次性付淸房款。过户后是指双方递件签名还是指成功过戸到我名下?

双方合同上是约定交易过户后，我方付清房款的。过户后，是指递件签名还是指成功完成过戶后，有法律依据吗?恳请各位律师指导。因为卖方说递件签名就等同过戸后要我方在递件签名时就要先付淸房款。我方感觉不妥怕钱房两空?

二手房我是卖方，合同特别约定按期不能过户违约，买方违约我可以申请吗

我是卖方于3月31日签订合同并支付60%房款，合同特别约定7月31日前办理过户手续并付清余款。现在7月28日买房说要下个月底才能过户也不确定，已经违约，合同约定到期每逾期一日支付滞纳金万分之五，超过10日需支付20%违约金。并卖方可解除合同，转卖其他人。做为卖方我可以要求履行合同义务吗？

个人合同中能不能约定让中介在卖方不履行过户约定时，由中介公司先向买方支付房款，再向卖方进行追偿的行为

个人合同中能不能约定让中介在卖方不履行过户约定时，由中介公司先向买方支付房款，再向卖方进行追偿的行为

是否可以协议约定先和女方办理离婚证、以后不能出售房产时再过户给男方？过户时还需缴纳各项税金吗？

婚前，男方和女方共同出资、以女方名字公积金按揭了一套房子，现因感情破裂协议离婚，是否可以约定先给女方全部本金投入和房子升值补偿、再办理离婚证、办证后再出售房子、如果不能出售时再过户给男方？离婚证办理后，房子还是她的名字，如果她擅自卖了房子怎办？或者很不配合男方出售房子怎办？甚至她反悔怎办？另外，如果

房屋属回迁房，不能过户，私下和中介签署的合同和补充是否有法律效力？

此房屋属于回迁房，老房子是兄弟二人的名字，所以交易时办不了公证，但是开发商拆迁后分2套房子，兄弟二人各一套，现在私下里签署了房屋买卖合同，这套房子在回迁安置协议上房主只有买房人本人，并有补充条款，约定如果买方或卖方违约，彼此需要承担的责任，请问这种情况双方签署的有法律效力吗？

在县城的一处房产，系国有土地出让，目前不能过户，是否能签合同购买

该房产目前仅有96年时的政府批文和土地出让合同，当时并没有办理土地使用证，目前正在补办中。目前土地使用权变更需要房产先过户，当时并没有办理房产证，现在房产证办理又需要建设局出具《建设规划许可证》。而目前建设局表示不能给个人住宅补办《建设规划许可证》，所以就意味着这处房产不能去土地局办理国有土地使用权变

我购买了1块商铺，现状与当时不否，合同上也没有什么约定，我给录了音不知道在发律上能不能有效

我购买了1块商铺，现状与当时不否，合同上也没有什么约定，我给录了音不知道在发律上能不能有效。

四年前购买了一套房产，是二手房，当时支付了百分之七十的房款，约定过户后再缴纳剩下的百分之三十，后来原

四年前购买了一套房产，是二手房，当时支付了百分之七十的房款，约定过户后再缴纳剩下的百分之三十，后来原房主说房屋未满五年过户会多出很多钱，和我们商议满五年了再过户，去年该房屋已经满五年了，但是原房主却以房屋增值了，要求我们再支付一部分房款才给我过户，这样有道理吗？

与中介公司签署合同，正常缴纳房租，但是房东由于被中介拖欠房款15个月，直接换门锁。

您好，我们是今年9月份与中介公司签署了合同，并且押一付三缴纳了房租，按照合同约定，应该11月17日之前缴纳之后三个月的房租，但是在今天11月5日晚上下班发现门锁更换，房东留条说是中介拖欠房租15个月，所以更换门锁，之后与房东沟通，房东说他与中介的合同在7、8月份已经到期，当时中介当时已经拖欠12个月的房租，且中介