与中介公司签署合同,正常缴纳房租,但是房东由于被中介拖欠房款15个月,直接换门锁。
你好,1、中介在与房东合同到期后扔自行把房子租给你方,属于无权处分,若房东拒绝追认的,你方与中介的租赁合同是无效的;2、首先要看,房东是否与中介解除委托租赁合同了。若已解除,是有权利要求你方腾退房屋的,但私自换锁的行为是不合理;3、建议你方先不要继续缴纳房租;4、由于中介违约,可与中介解除租赁合同,并要求中介退还剩余房租和支付合同约定的违约金;5、建议与房东协商处理。
你好,一般要按照合同约定办理,如果一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决。需要帮助,可以电话或短信联系。
可以要求中介承担违约责任
中介应按照合同约定给你们提供居住条件,换锁只能是暂时的,可以追究其违约责任。
你好,中介承担违约责任
具体 根据合同约定协商不成诉讼解决
要求中介承担违约责任
你好,按合同约定处理。
1、中介属于无权代理,需要承担违约责任;2、房东私自换锁也是不合法的,因为合同具有相对性,他应当向中介追究责任,不能直接侵害第三人利益;3、可以先不交房租,这属于行使不安抗辩权,可以要求中介先履行义务;4、需要先接触你们与中介的合同才能再说是否与房东订立合同。