合同签订了三年，是一套别墅，共四层，现在第一层用来办公，大致说一下起纠纷的两点：1、合同第一条中有说明房子作为住宅使用。2、合同其中一条，有说明在每月5日前支付租金，收取2%滞纳金，并有权收回房子，并拒绝归还压金。（这条中没有详细说明迟几天，收回房屋）3、合同中第一条虽然写了作为住宅之中，但却在第五条中又有此内容：“租赁期间乙方必须按国家法律法规进行经营，按时缴纳工商、税务、卫生、水、电及房屋租赁税费等相关费用，否则一切后果由乙方负责”。 现房东以第一条，我作为商用，第二条，我付房租迟了几天。这两条为由，要求我归还房子，不退还压金。 实际情况：当时签合同时，与房东说好是办公之用，现在房东否认。（口说无凭，我没有证据证明房东之前口头答应的这一点。我确实存在交租迟了几天，但最多没有超过12天。 综上，我想请问一下律师，有什么办法可以解决这一情况，要是打官司，是否有胜算。 证据补充： 每月都是通过网银打款，有记录。还有一点，这套房子，通我咨询与查找，应该是没有取得“城市规划建设证”的，应该是违建，但是我一个平民，无法拿到这方面的证据，不知可否，起诉房东，直接合同作无效处理
去年11月15我和房东续签租房合同，是一年的合同，他把之前有关一项甲方或者乙方在合同期要结束合同需要赔偿多少的给划掉了，2月底的时候房东发信息给我说要在3月底之前搬走，他女儿的房子要搬迁，要回来这边住。我说你去年在续签的时候把那条划掉就是知道有女儿的房子要搬迁，可是你却没提前通知我们，现在有小朋友在本小区
合同到期，房东不续签合同，要收回房子改变用途，我能得到什么补偿?
各位尊敬的律师：我2006年租了一栋楼房开饭店，当时签了5年，合同期满，又续签了3年，每月房租5000元，我都是按时交房租，今年6月30号合同到期，我四月份就找房东续签，他说要收回房子，改变用途，还要我6月30前搬走,但是我准确地打听到，这栋房子有可能是卖给别人或者是租给别人，我能得到什么补偿，可不可以找他要装修费
租户对出租的房子进行了装修，合同到期后房东收回需要付装修的钱吗？
合同签订2年，租户要求装修，房东口头同意。现合同到期，房东房屋因自住要收回，租户以装修花了钱为由要求房东付装修的钱。 一般怎么处理？ 谢谢！
合同签的13年到15年，可是房东在14年的时候把房子卖給新房东了，卖的时候讲会继续租給我们，结果在和新房东签完合同后的第二天，新房东讲要求收回房子，按照合同第一条讲是任何一方违反本契约规定的条款或国家和地方关于房产租赁的规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任方承担，同时责任方必须一次性赔另一方
我是和2房东签的合同，现在房主要提前收回房子，可房租还有两年才到期
我是和2房东签的合同，现在房主要提前收回房子，可房租还有两年才到期，房租款还有3万8千多房主不管退给我，2房东是外地人，我该怎么办？是去2房东所在地法院起诉，还是租房所在地法院起诉
你好，我租房子1年，合同上写的到期前2个月交房租，逾期15天算违约，房东可以收回房子
你好，我租房子1年，合同上写的到期前2个月交房租，逾期15天算违约，房东可以收回房子。如果这样是不是剩下两个月房子属于房东了？
门面是我们交转让费7.5万元接的，合同即将到期了 ，合同上写的可以转让，但是现在房东说收回房子，我的转让费 ，还有装修怎么办，
合同即将到期，房东要求收回店面(旅馆)。主要是旅馆生意很好，房东想赶走我，让他妹妹做旅馆生意。但是我店面装修花了20万，房东需要赔偿我的损失么？或则在这种情况下，我有没有权利继续享有续租？谢谢
