房产纠纷
合同到期，房东不续签合同，要收回房子改变用途，我能得到什么补偿?
合同到期，房东不续签合同，要收回房子改变用途，我能得到什么补偿? 各位尊敬的律师：我2006年租了一栋楼房开饭店，当时签了5年，合同期满，又续签了3年，每月房租5000元，我都是按时交房租，今年6月30号合同到期，我四月份就找房东续签，他说要收回房子，改变用途，还要我6月30前搬走,但是我准确地打听到，这栋房子有可能是卖给别人或者是租给别人，我能得到什么补偿，可不可以找他要装修费和搬迁费?
问题状态：已过期
提问人：102874……（广东－惠州）
提问时间：2014-05-10 22:10
提问人：102874……（广东－惠州）
提问时间：2014-05-10 22:10
已有4位律师回答了该问题
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你们之间合同到期，房东要收回房子无可非议，正当合法，你要理解。
如果房东要出租，在同等条件下有优先承租权。
如果你们终止合同是否需要对你补偿应该按合同约定执行。
如果没有约定确实给出租人房屋带来增值，按照公平原则，应给予适当补偿。 -
装修费要根据合同约定确定，没有搬迁费。
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主张优先承租权
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同等价格条件下，你有优先承租权和优先购买权的。如果房东不考虑你的优先权，你可以要求补偿。
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