去年2013年4月1日签的租房合同，到期后口头约定续租半年到一年，2014年9月14号告知房东不再续租，算不算违约？房屋里损坏的灯泡是算房东还是房客？退房的时候有没有义务把卫生打扫干净在交给房东
灯具为损坏，灯泡损坏，第二年未欠合同，只是口头续约
有关应届毕业生考上研究生与已签约公司违约，有关违约金的缴纳问题
您好，咨询一个问题。应届毕业生小A与公司Z签订合同，约定毕业后前去工作，并指出如果违约需交纳三千元的违约金。期间没有进行相关培训，也没有到约定的上班时间(毕业后上班），这时小A由于考上研究生导致合同无法履行，这个违约金必须缴纳吗？对于考上研究生导致的合同违约有没有什么不缴纳违约金或少缴纳违约金的规定哪？
我租房子合同上写一年，从2014.3.18-2015.3.18 季度缴费，中介说期间如果有事提前一个月通知就可以了。我在5.20号发短信给房东说到6。18不租了，然后房东说我没有提前一个月通知，不退押金！我已经交了三个月房租，但是在6月12号房东就把房子租给另一个客户！押金我还能要来吗
甲方：中介代签 乙方：本人 丙方：中介公司 合同期限：一年 其中之一条款：租赁期内，甲方需提前收回该房屋，或乙方退租的，应提前30天通知对方，并按月租金的X%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。 问题： 1.目前本人刚刚搬入租房约20天，现房东提出退房，是否存在中介公司与房东合谋欺骗乙方的概念？ 2.上述条款
我通过中介租房，现在我租房违约，交了半年房租和500押金，我承认了中介费和违约金
我通过中介租房，现在我租房违约，交了半年房租和500押金，我承认了中介费和违约金，可是房东却说要等房子再次租出去了才退还剩余房租，押金不退，中介也只是继续租房。我现在该怎么办？
律师您好.请问乙方违约.违约金赔偿问题有具体依据吗.我于2013年和甲方签订两年租门市协议
律师您好.请问乙方违约.违约金赔偿问题有具体依据吗.我于2013年和甲方签订两年租门市协议.满1年后我因生意无法经营不想续租.甲方向我索赔6000请问这合理吗.租金1年20000.
公司租了别的厂家在厂房内改建的出租房，合同签了一年。现在由于消防部门查到了，说存在安全隐患，不能作为居住的房间需要拆除。因此厂房要求我们在一周内搬出。对方说因为是消防部门提出的拆除工作，是不可抗力，不作赔付。请问这样的做法是否违约，可否申请赔偿？
我在8月份准备租一套160平方的办公室（现在是毛坯房），租期4年每月2000元，我准备装修预计费用30000万。我怕房东后面几年变相涨价等问题，想问一下各位律师，我的租凭合同违约部分该填写那些条款和违约金怎么算。谢谢
甲方：房东 乙方：我租聘合同上面没写乙方违约金赔偿，但是有标注乙方违约押金的问题，房租还有4个多月一月1550，但是乙方要求退房而且同意有违约金，甲方不同意退房说是合同期没满,不退还房租和押金，我知道押金乙方违约不退！但是愿意承担违约金还是不退房是不是有点过分啊！！
租房合约中违约金是否存在法定上限？ 如合同约定3年租期，乙方于2年后提出退租，可否在合同中强制约定乙方支付第三年100%的租金？
租房合同与房东签订3年协议，房租每年一交，三年以内不涨房租，如今房东违约 要求涨房租，法律方面 我如何维权？
