民事
租房违约金上限问题
租房违约金上限问题 租房合约中违约金是否存在法定上限？
如合同约定3年租期，乙方于2年后提出退租，可否在合同中强制约定乙方支付第三年100%的租金？
如合同约定3年租期，乙方于2年后提出退租，可否在合同中强制约定乙方支付第三年100%的租金？
问题状态：已过期
提问人：slayer……（北京－西城区）
提问时间：2014-08-11 22:08
提问人：slayer……（北京－西城区）
提问时间：2014-08-11 22:08
已有7位律师回答了该问题
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你好,一般不得超过合同总价款的30%.
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你好，不超过合同标的的百分之二十。
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一般不得超过合同总价款的30%
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违约金一般不超过百分之三十。
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您好，约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算
违约金并退回押金和多余的房费。 -
你好，违约金一般不超过合同总价的百分之三十。
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若约定的违约金过高，可要降低
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