前段时间听到新闻说第一次购房的契税又降了。我在07年底第一次购房，房产面积65平，价格是7000每平，但房屋有配送面积，实际是80平米，平摊下来是5000多。房管局说只按房产登记的面积算，我买的房价格超过了政府规定的均价6400，不能享受1.5%的优惠，仍然要交3%的契税。我觉得这种说法不公平！买房时我肯定是按加上配送面积后的均价来考虑的，而且以前新闻上说有关契税的问题也没提到过实际价格和规定均价之间的联系。请问律师：这种情况应该怎么处理？
婚后购房，房贷已还清。离婚时增值部分是平分还是应该按当时出资比例分？
我们在婚内购买房屋时是由我出资59万加贷款加双方出资购房，房款共95万，且已还清贷款了。我出资的59万已被法院认定为婚前财产，对方无异议。现离婚，房产评估价为150万，双方无异议。问题是增值部分是按照当初出资比例分配，还是应该平均分配？有具体案例吗？ 谢谢！！！
本人购房契税发票办证联让售楼部的会计给丢失了，如果要办房产证必须本人写承诺书，声明一下以后由于丢失办证联所引起的一切法律及经济纠纷都由自己承担，契税发票办证联是开发商售楼部的人给丢的，如果他们真的丢了还好，就怕他们拿去干点什么，我想知道拿到的人能干什么违法的事？我该怎么办？
婚前买的房子，07年缴纳的契税，但是契税发票和购房本都是结婚登记以后的日期09年，是否算婚前财产
我是2005年买的房子，签订了购房合同缴纳了购房款，07年拿到房子钥匙，当时缴纳了契税和综合地价等费用，开发商当时只给了收据，收据日期也是07年，但是直到2009年我才拿到房本时间也是2009年4月，2010年开发商才把契税收据换成了发票，但是日期开的是2009年10月。我们登记结婚的时间是2009年3月6日。 请问：1.我的房子是
我们同一个单位的职工团体购买呈贡新区委托代建的职工住房，有的人被安排在2010年1月20日前签合同交款，有的被安排在20日后交款，当时都按1.5%收契税，现在又要求被安排20日后签约交款的再补交1.5%(144平米以下的补交0.5%)契税,20日以前的免交。都是一个单位一批买房，只因人多，公司忙不过来，才造成有的先几天，有的后几
你好，我想咨询一下现在房产公司有权擅自抬高首次购房的首付款比例吗？
我在2010年9月与房产公司签订了一份购房协议，当时上面写的首付比例是4层而现在他们房产公司打电话说要付5层才可以在建设银行办理的到按揭。请问真的国家有这样的规定吗？如果我想不购买他们的房子了这是算那方违约？
商住楼预售房合同有法律效力吗？收暖气管网建设费是否合理？购房契税按户平均收合适吗？
1.我们于2006年在榆中县购买了一套楼房，当时签的是预售房合同，一式两份。但是房屋产权证到现在还没有办下来，现在开发商让我们交钱、签正式合同准备办理，而房管所核定的面积比以前预售房合同上的面积小，开发商又不退款（预售房合同上注明最终面积以房管所核定面积为准），如果我们上诉，预售房合同具有法律效力吗（原件
商住楼预售房合同有法律效力吗？收暖气管网建设费是否合理？购房契税按户平均收合适吗？
1.我们于2006年在榆中县栖云南路玉桥嘉园购买了一套楼房，当时签的是预售房合同，一式两份。但是房屋产权证到现在还没有办下来，现在开发商让我们交钱、签正式合同准备办理，而房管所核定的面积比以前预售房合同上的面积小，开发商又不退款（预售房合同上注明最终面积以房管所核定面积为准），如果我们上诉，预售房合同具有
我今年三月份在北海买套房子，当时首付30%贷款八五折利率，3月十七日我将首付款汇给开发商，并交了契税，八月份开发商通知首付50%利率1.1倍，我提出异议，开发商让等等看政策能否松动，我于10月27日去办贷款手续，交了50%的首付余款，昨天开发商又通知外地人不给贷款了，我想退房可契税交了1万多退不了，我这套房子买的太上
