农村房 10年前卖给外村人，没过户，现在要拆迁，钱房怎么分
依据法律程序，拆迁后所得钱物全部归那个人 还是全部归我，还是我们两个都有份。要是全归我或者我们都有份，我会和他协商，分给他一部分，因为毕竟人家在哪个地方住着，如果规定全归他所有，我就没有筹码和他协商，人家当然也不会分给我了。北京那边出了很多案例，这个应该很成熟了。我咨询当地律师，他说全部归现住人所有。即使打官司也难有胜算，求指教
第二次发表补充问题，感谢大家的回答
1、对方为外村人，不能过户
2、如果我把房子要回，给予补偿违约金也没有关系，但问题是能追要的回来吗
3、现在我就是想知道通过那条途径我可以获得最大利益。最终结果一家一半就可满足，没有想要独占的欲望。如果要一家一半来分，首先我得占有一多半的理，然后才能我来协商分。如果法律程序规定我连一半都分不到，我就没有谈判的资本，也就无所谓协商处理。
农村户口购买市区城中村旧村改造拆迁安置房，怎样办理更名过户？怎样保障自己的房屋所有权益？
我是山东省日照市农村户籍人，于2011年购买了市区一位熟人的城中村旧村改造拆迁安置房，房产证未下，不能办理产权过户，听说这种房子五年内没法办理过户，当时双方签订了购房买卖合同，但是没有到该社区村委办理更名手续。 2012年听说村委可以办理更名手续，但需要很多钱给村委，而且更名也只是村委给出具一张纸质说明
我在前几年购买同村 一套房屋，购买时没有过户，只有书面协议和证明，我俩都是本村户口，现在房子面临拆迁，请问，拆迁房或拆迁款应该给谁，原房主想要回房子 ，能要会么？
你好,情况描述如下: 1.因乡下我总房面积180平方米,其中有80平方米是他人的(产权本人是100平方米,我兄弟是80平方米).由于在一个院子里生活不方便,故对方在1998年在其他地方重新建房.在建房之前他私下和土管所打好了关系,并缴纳了一定罚款给土管所,就私下把那另外房子建起来了. 2.现在问题是:我家准备办房产证,对方意思就是
2002年我父亲去世，2003年母亲把房子卖了，当时房证丢了没有过户，只是在村委会签了一份协议书，现在要拆迁了，我的姐姐们要挣回这房产，不知道法律会不会支持。。。。。。。 母亲也去世了，房子没有办理继承，房证也一直没有补办，还是我父亲的名字，房子当时卖给了外地人，外地人又转给了本村人
请问1下，农村建房证名义下的产权可以过户吗？13年前我以我大舅子的名义申请的建房证现在就要拆迁了
请问1下，农村建房证名义下的产权可以过户吗？13年前我以我大舅子的名义申请的建房证现在就要拆迁了，我们可以过户吗？
家在农村,有四兄弟,父亲原来盖的房子比较大所以土地使用证就拆分成两本,一本他的名字,另一本是用老大的名字,现在各自成家后分家,老大另外建了一处房子,现在新建的房子要办证,要把旧的证过户到弟弟名下该怎么办理,需不需要交过户费?该交多少? 谢谢
北京非农业户口在农村买房，已经过户有建房许可证，拆迁受法律保护么
你好，本人是北京非农业户口，97年在农村买的平房，通过村政府办理了手续，房子已经过户到我的名下，有农村的建房许可证，如果拆迁的话受不受法律保护能获得补偿么？
