农村本村村民买卖房屋没有过户涉及到拆迁问题

拆迁安置

农村本村村民买卖房屋没有过户涉及到拆迁问题 2002年我父亲去世，2003年母亲把房子卖了，当时房证丢了没有过户，只是在村委会签了一份协议书，现在要拆迁了，我的姐姐们要挣回这房产，不知道法律会不会支持。。。。。。。

问题状态：已过期
提问人：茶香然然（天津－西青区）
提问时间：2014-06-14 09:02

已有7位律师回答了该问题

毕丽荣律师 VIP2014-06-14 09:07

这是会得到支持的

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齐志龙律师 VIP2014-06-14 09:42

具体需要看协议是否有效

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追问：什么是有效的协议
孙新律师 VIP2014-06-14 10:02

你好，具体需看协议是否有效

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武萍律师 VIP2014-06-14 10:07

无效，互相返还

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追问：，唉，我和其他村民也有这样的一所房子买卖，也是没有过户，当时买的时候房管局就不给过户了，真是麻烦，村委会给的答复是自己协商不成起诉，胜诉不大吗

回答：同村人之间可以转让
陈晓云律师2014-06-14 10:01

买卖无效，有权收回

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申维丰律师2014-06-14 14:21

1、因为房本是你父亲名字，买房人不能说是善意第三人，你姐有权利对该房子申请继承，但对卖房行为撤销的主张有时效限制；
2、该房子原则上应先法定继承处理，未进行继承分割前转让，你母亲侵犯了其他继承人的继承权；
3、因为该房子实际为第三人占有，虽说可以通过法律途径解决，但还是建议协商解决家人内部问题。

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王德民律师2014-06-23 22:00

会得到支持，但是买房人受到的损失，房屋的增值或者差额，可能会要求你们赔偿，全国多地都有类似案例。

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