最近看上了一套二手房——拆迁安置房（产权已满5年）。在准备签合同的前一天，突然接到房东说什么兄弟姐妹多，过户签字不方便什么的（我看过房产证复印件，上面的产权人只有一个，共同所有人为空白），所以要先把房子的产权过户到他母亲的名下，然后2个月后才能过户给我们。中介说可以先签合同，交个订金，等两个月就可以办理过户了。 我觉得很困惑，为什么明明房产证上只有1个人的名字，还要过户给他的母亲然后再转给我们呀？管他兄弟姐妹什么事？？ 而且为什么是2个月后呢？二手房短期内连续更换产权人可能吗？会有什么问题吗？ 如果最后真的要和这房东签订合同，有什么地方我需要特别小心的呢？？ 谢谢！！
我买进一处二手套间（129平米），附买进一间杂屋（18平米），产权过了5年，我去地税局办理免地税优惠，工作人员说我的购入面积超过144平米，不能免税。然后我就分两次办理，杂屋一本房产证，套间一本房产证。（这样子每次都不超过144平米），地税工作人员还是说我这样是投机。不能办理，后来我给他一包好烟，他又给我办理了
您好： 我是北京市西城区集体户口，老婆是外地户口。请问如果我们买的二手房户主是她一个人的话，将来我的户口是否可以迁到这个房产名下，我们将来要是有了小孩，孩子户口仍然可以随我入房产所在地点北京户口嘛？谢谢
律师您好： 麻烦耽误您几分钟宝贵的时间，帮我分析一下几个问题是否可行或正确。我家是在2005年把唯一的一处房产卖掉了，但由于当时产证没够5年，税收比较高，所以买房当时没让我家给他过户，事隔5年，房价飞涨，我家房子从15W涨到了35W，长得太快，我家也没再置房产，因为经济条件不行，就是说我家是一处房产都没的，
各位律师好 我想请问一下购买二手房时需要缴纳哪些税费 我想买一套99年的二手房 120平米 原房主想卖20万 如果过户的话我都需要缴纳哪些税费 都是怎么计算的 我如果最终买了这套房子的话大约总共需要多少钱 谢谢
95年家里从亲戚那里买的二手房，当时没有过户，这几天打算联系亲戚办理过户手续， 由于延期过户时间很长，怎样才能在办理过户时降低各种税收?按照什么时间过户会更省钱。谢谢！~
我通过中介买了一套二手房 付了一万定金，签了合同 签合同之前说的2月下证交房 但是都过了3个月了 我去找他说卖方不确定证什么时候下来 因为是口头说的 合同上没说明时间 现在说补充确切时间 但是卖方却一直不露面 请问我是否告他违约？？
甲乙双方签署买卖协议，中介代为办理过户按揭手续。乙方已经办理了所有手续和按揭审核，在过户过程中甲方的房屋产权发生问题（甲方在开发商购买的房屋一套，但是此前此房屋开发商设计为2户单价配套，而出售时开发商将2套单间配套改为一套出售，只有一个门，内部结构也是一套的结构，但是产权证上却是分别写为2套按单个面积
你好，我计划买一套二手房，对方的房产证正在办理中。我现在与卖主签协议，合法吗？能给我说一下合同中必须写明的东西吗？能给我一份合同草样吗？
我父亲78年去世，母亲于86年再婚，两年后离异。现一直单身。1999年我和母亲合资购买了一套商品房，房产证上写的是母亲的名字。现在我们因家庭需要决定卖房，请问过户时母亲需要回原居住地开离婚证明或者单身证明吗？户口本上显示的离婚状况可不可以代替？
