现在的情况是： 我家里现在想购买的房子已经修建完成一年多，已经有一些人搬进去住了，现在房子的业主(暂定为:张三)没有房产证(张三说：如果我们购买这套房子,他就到修建房子老板哪里把房子业主的名字改成我父母的),说是修建房子的老板还没有把房产证办下来,说到时统一办理，具体什么时候办也没说。据说哪个整条街的所有业主都没有房产证，现在购买这种房子我有以下担心，请懂法律的朋友帮助下我。 问题一：买这种房子存在哪些风险。该如何解决。 问题二：整套房子共20几W。不是一次付清，今年春节之前需要付给他70%钱，剩下的30%必须明年全部付清。付清后万一房产证还没到手应该怎么办。 问题三：万一我把70%付给张三后，张三不认账应该怎么办，如果我们想给张三签订有郊的法律合同（规定如何付款，如果付款后得不到房产证应该怎么处理），应该到政府哪个部门办理相关手续。 问题四:现在我们购买这房子，包含在这里面的人员有（我们自己，张三，修建房子的老板）. 问题五：除了以上的问题，还有哪些问题需要注意。有没有相关的网页资料。
我们家准备买一套二手房，通过朋友联系的房源，卖房人是新房，产权还没有下来，但对方要求必须一次性付清房款，我想问这种情况的产权过户需要注意什么以及签订合同和协议时的注意事项，谢谢。
购买还没有办理房产证的二手房，进行购房合同更名的具体操作、所应注意事项和所存在的风险都有哪些？
预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。
你好 朋友介绍一套二手房，房子时候单位的集资房吧，由于各种原因房产证还没有办下来，我打算购买，需要注意些什么问题，怎样才能保护双方的权益。另外，1 购房合同是否可以公证，大约花费多少？ 2 二手房溢价部分是否还要缴纳个人所得税，能否规避？
购买还没有办理房产证的二手房，进行购房合同更名的具体操作、所应注意事项和所存在的风险都有哪些？
预购二手房，南水北调还未给卖家办理房产证，卖家拆迁房证件齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。
我想买套二手房，可是该房房产证是朱老师的名字，朱老师生病去世了，土地证是他老婆张老师的名字，现在张老师把房子卖给我，房产证和土地证不是一人，影响过户吗？
我一个朋友想种植无土栽培蔬菜,有资金但是没技术,我有技术但没资金,因此想让我以技术入股(无专利).给我30%的股份,我想问应该有什么要注意的,还有怎么写合同?
律师您好！ 我想转租一个铺面，甲方和乙方签订的是3年合同。乙方觉得铺面大了，就隔一点租出来给丙方。丙方现在不做了，转租出来。请问，如果我去租这个铺面的话应该注意些什么问题？谢谢！
朋友公司里抽签买房子，请朋友帮忙抽到了，我们出资购买，我想咨询一下。 1.需要签订什么样的合同，会有什么风险，怎样规避风险 2.这个房子多久才可以过户到自己的名下，是不是他一拿到房产证就可以过户了 3.有人说要5年以后才可以过户，是不是这样
二手房没有房产证，2007年交的房，说是和同一个小区的二期那栋楼一块办。看房后觉得还可以，想请教下能
二手房没有房产证，2007年交的房，说是和同一个小区的二期那栋楼一块办。看房后觉得还可以，想请教下能买吗
