开盘的时候交了2万的定金，一周之内付首付，但是开发商没合同签

开发商要先交首付，给银行审核之后才能签合同，现在已经超过一周的时间了。请问这种情况，我能要求开发商退还这2万元的定金吗。要给银行审核是开发商把房子抵押给了银行吗？

问题状态：已解决回复 (2)
提问人：weitingduai
提问时间：2014-08-28

相关咨询

我已经交1万元定金，但是在签合同时开发商不能提供：1.土地使用权证；2.建设用地规划许可证。……以及商品房预售许可证。交房时间也比许诺晚半年，且不容许我们在合同中添加任何改动内容，且对受买入违约条件十分苛刻。我不敢签合同，那么定金开发商不给怎么办？如果是开发商不能提供相关证件导致我不敢签合同，责任是不是

chentongx 已解决 2010-11-25 回复(1)

签了认购协议，协议上写了七天内要和开发商签房屋买卖合同，现不想买房，能要求开发商退还五万元定金吗？

q707601986 已解决 2013-09-16 回复(8)

贷款买房首付以交完但是房子还没盖合同签的是个白本的，开发商要是换了这个合同还算数吗？

先交的首付楼还没改说明年7月交钥匙，签了个白本的合同，想问下，要是这期间，开发商换了的话，我这合同还算数吗，用不用去找新的开发商在签一份合同，他们会认同我以前的合同吗，谢谢

mamariri 已解决 2013-11-09 回复(2)

你好，我们是婚后买的房子，首付15万但是签合同的时候是我们夫妻和我婆婆

你好，我们是婚后买的房子，首付15万但是签合同的时候是我们夫妻和我婆婆，我想问1下房产证是写谁名字了

短信用户已过期 2013-11-22 回复(5)

已交过首付，但是签订合同时开发商不让买房者增加房产证逾期不能办理的违约责任，该怎么办

2011年的时候认购了一套商品房，当时开发商没有证，就先行进行促销活动，先顶了一份购房协议，并且缴纳了12.6万的首付，当时口头承诺说2013年底交房，由于工期延误迟迟不能交房，后来通知我们可以办理贷款相关事宜，因为本人不想才去贷款这种形式造成多还贷款利息，就像全额交付余款，此时才签订购房合同，但是合同上没有

diadiadia2 已过期 2014-01-15 回复(2)

交了3万的定金买的期房，首付交后开发商一直不能签合同

交了3万的定金买的期房，首付交后开发商一直不能签合同，说是因为房子再银行抵押要等解压后才能签，而我在交钱的时候开发商并没有告诉我这个情况，现在想退房，但是开发商说不退定金，该如何解决，如果起诉获胜的概率如何，再有情况就是开发商正在办理解压，如果解压完成可以签合同了我还是要去退房在法律上可行吗

用户名怎么填已过期 2014-04-29 回复(6)

你好，2013年在开发商处买了1套房子，高层。当时跟开发商签订合同的时候

你好，2013年在开发商处买了1套房子，高层。当时跟开发商签订合同的时候，说合同房型与实际房型1样，结果下来房子，实际房型与合同房型不1致。厕所跟厨房调换了位置，请指教1下该怎样处理，谢谢！

短信用户已过期 2014-07-03 回复(2)

定金和首付已交，但楼盘开盘时候成交价格低700元

定金和首付已交，但楼盘开盘时候成交价格低700元，请问怎么办。和开发商签的不是合同，是“商品房预定书”。条款中也未有说明如果开盘是价钱变动怎么办的条款。正式的合同还没有签。请问是否开发商能够将差价补偿，我们老百姓应该怎么做预定书上有，楼号，房屋单价，全款，首付款。

sunasd1980 已过期 2014-07-07 回复(3)

付了2万定金还有首付，还没有签合同，要退房，中介及开发商不肯退，怎么办？

7月初的时候在大厂潮白河剑桥郡买房，付了2万定金还有首付，还没有签合同，要退房，中介及开发商不肯退，怎么办？通过法律途径怎么解决？

z11rainy 已过期 2014-07-25 回复(17)

我已经交了定金和首付及签了网签6个月了，但是开发商还没有通知办理银行按揭可以要求开发商终止合同和退款

我已经交了定金和首付及签了网签6个月了，但是开发商都没有通知办理银行按揭，我可以要求开发商终止合同和退款吗。

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