吴丁亚律师 VIP2014-07-25 11:03

具体要看违约证据情况

为何要退房，

你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

去法院起诉

没有签订合同，可以起诉要求返还。

你好，去法院提起诉讼

对方有过错的可以要求双倍返还定金，否则你方违约定金可以不予退还。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

付定金方违约，另一方是可以不予返还定金的。

协商不成，如需诉讼请来电垂询

退房的话属于你违约，需要承担违约责任的

有销售证吗？

你好，有约定按约定，没有约定的，建议协商解决，协商不成的诉讼维权。

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 
首付可以要求返还，如果发生争议，协商不成，可以起诉维权。

可以起诉

没签合同可以要求退还如需帮助电联13911274248

你好，如果依定金罚责，已经交付定金又反悔不继续履行的，无法要求对方返还定金的，建议双方协商，如果对方愿意返还除外。

如果你自己不愿购买了，那么可能会丧失定金。你可以查查该楼盘有没有预售许可证，如果没有的话，是可以要求全部退还的，并且还可以要求赔偿你。