本人打算买一处棚户区改造房，请教几个问题： 1.所购买的房屋不是从开放商手里买，而是从享受该套房屋的个人手里买，这种情况以签订预售房定金协议购买合法吗？ 2.因为房屋属于棚户区改造房，好像国家有规定这类房要等一定年限才能交易，现在我和卖方签订预售协议，交付定金，等到等到该房屋达到买卖年限再过户，这样处理合法吗？ 3.现在房屋还在建设，具体的楼层房间都还不知道（按打分依次选取），没有具体标的物，卖方也没有预售许可，这样签协议定金协议会有效吗？在没有具体标的物的情况下，通过交付定金的形式让卖方预售房屋给我有保障吗？如果担心卖方违约，可以在合同中提出双倍返还定金吗，如果提出会得到法律支持吗？ 4.如果拟协议，有什么需要特别注意的地方吗？是否有必要请律师代为拟定协议？ 望老师指教，万分感谢！
您好！向您请教1些问题，我3月2！8和中介签的住房合同，押1付3
您好！向您请教1些问题，我3月2！8和中介签的住房合同，押1付3，房租1次性交清1800+600+365管理费，租期应到6月28，但现在我不想续租了，按合同应提前1个月通知，但我5月通知他后，5月30号说我欠了半个月要我交上，我拿出合同1看租期写到7月12号，合他协商也不行，说超过5天不交就撬门，我该怎么办？
您好，请教您1个问题，昨天我通过中介看了1个房子，交给房东、中介个100元定金和100元中介费定金
您好，请教您1个问题，昨天我通过中介看了1个房子，交给房东、中介个100元定金和100元中介费定金，但是我今天不想租了，这个定金和中介费能退回来吗？
您好！想请教您个问题、我与商场签订了场地租赁合同、因商场故意
您好！想请教您个问题、我与商场签订了场地租赁合同、因商场故意违约断电造成我停业、第1次起诉没有明确主张要求损失、除租金押金以外只要求了停业期间误工损失、法院没支持误工损失、只退了租金押金、想另案起诉要求赔偿停业期间的损失、法院不给立案、说要求了误工损失就等于要求过了、不能再要赔偿损失、对吗？是不是这
我和一家商场签了合同，商场要求交5万元的压金，可是在签合同时，写着是5万元的保证金，并且在撤柜的一年后返还。想问律师压金和保证金是同等效力吗？意思一样吗？一年后才返还合理吗？还有该商场要求我在一张白纸上签字，签了2张，当时有疑惑不想签，可是周围围了很多人，一人一句我头脑一热就签了2张，请问这签字以后万一
早上好！律师，请教个问题，我在工厂上班5个多月，又没签合同，老板突然叫我交接工作
早上好！律师，请教个问题，我在工厂上班5个多月，又没签合同，老板突然叫我交接工作。请问该如何赔偿。谢谢！
各位律师老师好！ 在租房合同中有一条款是这么写的“擅自改变房屋用途的，经甲方书面提出整改意见后扔拒不改正的，甲方有权单方解除合同，收回房屋。”这一条如果改成“擅自改变房屋用途的，甲方有权单方解除合同，收回房屋。”则对房东的保护力是增大了还是衰弱了，请各位老师指点，谢谢！ 第二种说法“擅自改变房屋用途
我于2012年购买了一处棚户区改造房屋指标，支付现金10万元（其中5万为卖方已支付首付款，5万为购买指标款），购买时约定如果卖方违约除赔偿买方已支付的10万外，另赔付8万元违约金，购买合同在司法局公正。现在（2014年）卖方提出违约，请问除了合同约定的赔偿外，还能提出其他赔偿要求吗，这几年物价都长了那么多？ 急，
律师 你好，我的一个朋友在当地有一些关系，他有几个政府项目的指标，是需要先建好，然后政府会有相关的财政补贴，因此我们达成协议合作，由我出资负责把这几个项目承建起来，政府补贴的款除了成本双方平分，由于对方也是第一次申报这类项目，对于项目的建设过程中具体的要求也不清楚，所以我们没有把具体的细节要求写进合
打算买一处棚户区改造房，房屋还未建成，具体楼层房间也需房屋建成后选取，请问在没有具体标的物的情况下，通过交付定金的形式让卖方预售房在给我有保障吗？如果事后对方违约可以再合同中提出双倍返还定金吗，如果提出会得到法律支持吗？
