买二手房交了2000订金签了合同，不买被卖家索要4万赔偿，中介索要1万中介费
事情是这样的，我朋友是外地的，准备买二手房，有限购，所以准备买商住的
前序：中介说有一套二手房特别合适，只是小了点，本身售价20000万多一平的，42平米，卖家报价80多万的，因为自己要买，所以砍了价，砍到了60万，然后觉得有吸引力，朋友就准备约和中介去看那房子
因为朋友上班，看房时间就约的下班以后，到达目的地就已经是很晚了，房主说房价是64万，60万卖不了，然后中介和房主达成一致，猛夸64万买这房子值，朋友脑一热，在中介的怂恿下，交了2000元的订金，中介还让打了欠条，然后就当晚10左右开始签存量房屋买卖合同，回到家1点多，然后第二天一早打电话跟家人商量拿钱付首付，结果因为家里临时出现问题，资金无法凑齐，在商议后决定先不买房了，然后就立刻跟中介商议，中介要求支付全额的中介费，本想再跟卖家说清楚，无奈没有卖家的联系方式，中介不提供，然后没有过几天，卖家也来索要4万的赔偿金，卖家的意思是，要么你自己到处借钱把房子给我买了，要么就赔我4万！他的意思4万元都是少要的，现在因为临时家里发生情况，这个情况家里的用钱更重要，遇这种情况，我朋友能不能申诉解除合同！
我朋友还没有付首付，只是付了2000元的定金，当天晚上签的，第二就通知取消，合同上约定是按20%的违约金，那我朋友要按20%赔？不应该是赔双倍定金吗？
与中介和下家签订了二手房买卖居间合同，因故不卖，对方要求赔偿差价。如何处理？
3月中旬，与中介和下家签订了二手房买卖居间合同，将位于燕郊的唯一一处房产售出，并收取定金三万元及首付17万元。因当时房本并未下来，所以尚未过户。 现因工作调动需要保留该处住房，房子不准备卖了。对方要求赔偿差价。合同中明确规定了定金双倍反还，并承担中介费等。但对于差价未作任何规定，这样的情况下，是否一定
本人2010年11月3日在沈阳大东区一家中介选了一套房子，当时中介领我们看房说的是37平方米，可是签订购房合同时候写的是34.73，当时疏忽了，只问了一下怎么面积小了，房主说使用面积是37，后来因为别的事把这个事忘谈了，就把手印和定金还有中介费交了，回来之后才发现，价钱差了1万多块钱，现在很后悔，还没有到约定的更名
二手房交易，已签房屋买卖合同，买家违约，卖家交给中介的佣金怎么拿回来
我们作为卖家，与买家和中介公司签订了房屋买卖合同。但是买家后来因为自身原因违约不想再买，但是我们已经交给中介50%佣金的费用。由于考虑到买家违约情况，我们想让中介将50%买佣金还给我们，但是中介提到这个费用须有买家来承担，前期与买家协商未果，待他们起诉买家，买家支付后，才能将钱退给我们。我们想知道，我们现
我作为卖家，与中介＆买家已签订了房屋买卖合同，但是由于买家单方面违约；（合同中，并没有约定违约方支付守约方的中介费）作为守约方，向中介提出退还中介费，但是中介拒不退还。请问作为守约方能否要求中介退回守约方的中介费？
卖家已和中介买家签二手房买卖合同，但合同有错误，可以取消合同吗？
我是卖家，已经和中介买家签了二手房买卖合同，但合同上不知是笔误还是故意，中介填写时写成了：把钱付给买方（分三笔付，三次都写成了付给买方），因为卖时中介压低房价使得价格偏低，我想取消合同，可以吗？ 确实卖价过低，为此中介还愿补偿我这卖家一千元钱，因为大家都知道中介忽悠上下家都厉害，难道中介因为少收入了
本人买二手房在中介那里和业主相谈,谈不拢后业主先走了。然后中介就建议我先签了合同,他拿过去和业主商量。后来我觉得不合适不想要,但中介说业主已经签了,我想要回合同,中介说没关系,就没要回,合同都不在我手上。那时我没交订金,但签了买卖合同及订金合同,请问这种情况合同成立吗?会不会被追讨订金?事后想起有点怕
想买一套二手房，二手房主和一手房主只是做了公证而没有过户，现先付订金，要签个协议还是买卖合同？
先付订金怕以后二手房主反悔不卖了，合同大概是什么样的内容才能保障权益？希望能有个约束效力能全数收回订金并拿到赔偿金。
你好，我做二手房中介的，我签了一份买卖合同，当时卖家的房产证在银行抵押，所以买家拿了13万给卖家赎出房产证，本该可以买卖了，谁知此证已被法院查封不能买卖了，所以双方只能终止合同，双方谈好退还13万，再补偿买家1千元，合同销毁，可当买家拿回13万后，现在又要卖家赔偿违约金，卖家不愿赔偿，买家就要我们中介赔偿
我购买二手房，找的中介贷款,贷款不下来，中介费可以退吗，与中介如何签订合同能够保障我的权益
我购买二手房，找的中介贷款,贷款不下来，中介费可以退吗，与中介如何签订合同能够保障我的权益，
