房产纠纷
二手房交易,已签房屋买卖合同,买家违约,卖家交给中介的佣金怎么拿回来
二手房交易,已签房屋买卖合同,买家违约,卖家交给中介的佣金怎么拿回来 我们作为卖家,与买家和中介公司签订了房屋买卖合同。但是买家后来因为自身原因违约不想再买,但是我们已经交给中介50%佣金的费用。由于考虑到买家违约情况,我们想让中介将50%买佣金还给我们,但是中介提到这个费用须有买家来承担,前期与买家协商未果,待他们起诉买家,买家支付后,才能将钱退给我们。我们想知道,我们现在有没有权利要求中介支付给我们相关的佣金,而无须去等中介与买家的诉讼结果?(在合同中,有专门约定佣金的数量,并说违约方应负责付予中介应得的上述佣金)我们这里可以理解成是部分佣金还是全部呢?另外,为了能继续出售房屋,我们与买家达成了协议,双方解除买卖关系,买家承诺以后不再购买此套房屋,后续事宜等买家回来后,再协调处理。请问,我们是否依然可以追究买家的违约责任以及违约金(违约金也在合同里有约定)?谢谢各位律师们
问题状态:已过期
提问人:eagleh……(四川-成都)
提问时间:2012-09-16 23:41