本人曾经给人用房产担保贷款，但没做抵押登记。结果没还钱，房产被拍卖。 到房产查询登记发现： 1、用了一个假的法院调解书（本人没参加、法院只有空的案号，没有卷宗，没有案件受理费，案件上签字的法官、书记员也都说自己没有审理过此案） 2、拍卖手续正规，但贷款67万，拍卖价30万，价值近200万的门市房啊。请问我该起诉谁：房管局、银行还是新房主。 谢谢。
女方婚前房产，婚后5年共同还贷（06年-11年），现感情破裂，办理离婚2年（11年-13年），女方父母在11年夫妻感情破裂时一次性还清剩余房贷按揭，请问离婚时女方支付男方5年共同还贷的补偿及升值部分，女方父母一次性还贷的部分及后续升值的部分是否需要再支付给男方补偿？
我奶奶有个土地使用证，是她的好朋友在出国前交给她，并写有一张授权使用书，已经20年了，现在奶奶想要分给2个儿子，大儿子在建房子，小儿子说要拿土地使用证转让属于他的部分，那大儿子应该如何保障自己的权益？在小儿子转让后发生的房产纠纷如何解决？谢谢解答。
目前我奶奶名下有三套拆迁房，户口本上只有我奶奶一个人，按顺序继承的话是转到我爸爸名下，如果三套房子要转到我名下是不是需要我妹妹签字（因为我爸答应三套房子全给我，所以给我妹妹在市区买了一套商品房，价值已经超过我三套拆迁房，我怕转到我名下要我妹妹签字，我妹妹到时候不肯。）我想问是否有办法直接转到我名下，
我母亲于07年1月全款购买一套房子，产权证为我母亲私人所有。07年5月父母离婚。离婚协议未对此房产做任何约定。年底父亲死亡。请问这个房子现在能作为商品房交易么？算不算遗产？
我妈去年买个房子，户主写着我姨的名字，现在想改成我的名字，房子不到5年，不能赠与，改名费太贵了，我想问，可不可以签订5年的房产抵押，等5年后改成我的名字，目前房产证还没有下来
我妈去年买个房子，户主写着我姨的名字，现在想改成我的名字，房子不到5年，不能赠与，改名费太贵了，我想问，可不可以签订5年的房产抵押，等5年后改成我的名字，目前房产证还没有下来
我与我老公在结婚前购买一套房子，当时没结婚证想贷款可以多贷一些只写一个人的名字，首付也是他付的，现在我俩结婚了，房子刚拿到手，但是房产证到12月份才能拿到。现在我想在房产证上加上我的名字，能加么？如果不能加，怎么可以在婚姻加一分保障（离婚后房子有一半产权）？
父亲去世，名下房产3居，自书遗嘱。关于房产部分，他写把房子卖给老四，卖房的价格就是老四把自己名下的2居卖掉，把卖房款分给大家。这样的条件法院能支持吗？
