家有一套一室一厅房屋委托中介出售。8月与买家及中介签订了房屋交易合同。由于房屋所处位置处于拆迁地带，因此需要到房管所进行解冻。9月初，到房管所进行解冻手续时，得知国家从2009年9月1日起，该拆迁地带的房屋不得卖于不是城镇户口人员。该卖家户口属于农村户口，不得进行房屋的买卖。但是买家却一再拖延，不办理合同的
本月中旬我与上家签定的房屋买卖合同，当时付了定金5万元。中介费11100元。合同约定5月15日付首付，现在如果单方面解除合同则需要承担哪些损失？ 那如果过了5月15日首付的日期未付首付想解除合同呢？谢谢律师了
1。我是卖方 我想不卖了 并承担违约责任 双方协商同意 卖方退回购房定金XX元，违约金XX元给乙方。2.还有我们已经银行按揭贷款了，已经同意带批了。3.我们在房产局申报交税费了，如果解除合同了该怎么把这2 3这2条搞清楚。还有我们成功解除合同后是不是要销毁房产句备案一份甲已双方那2份（其实是有5份的，有2份不知道谁拿了
我与2010年4月3号鉴定了一份合同,写的较简单,当时交8万元的首付,总价是19万8,写的12月30号交房,可至今房屋还未动工,说是还有些证没办下来.而且在我买的楼层前紧挨着一份瓦房是仓库,我想如果日后其也要建楼的话,肯定挡住了我们的光线,我现在想解除合同关系,请问是否要付违约金,应注意哪些问题
4月30日在不知房屋被抵押的情况下签了购房合同，后购房人在2个月后被捕入狱，剩余的房款没有偿还能力，房屋也没有过户，想解除合同。在房产局查出房主在5月5日在银行解除了抵押，以这个为依据，可以解除合同吗？
房屋买卖合同书面签署，口头能解除吗 过程如下： 1. 3月签二手房买卖合同， 2. 5月由于新政导致资金不够，企图要回定金但卖方没同意， 3. 7月,卖方同意退定金，买方同意，电话被录音 4. 买方同意的第二天，资金到位，准备继续履行合同 5. 卖房认为合同已解除（但合同里约定书面解除），不继续履行合同 请问，合同是
二手房买卖已过约定房屋交接日期，买家尚未拿到房屋，可否解除买卖合同？
二手房买卖过程中，房屋已经过户给买家，银行也接着放贷给卖家，买卖合同约定银行放贷后10天卖家和买家共同查看煤气水电交清物业费后移交房屋，但是由于卖家仍有房屋租赁合同将近还有1年时间，租客不愿搬走卖家也不采取补救措施而导致房屋不能交接。这种情况下，买家能否按照合同约定卖家违约每超过一天收取千份之二的违约
和卖方在中介处签订了房屋买卖合同后，双方自愿，是否可以自行签署解除房屋购买合同
和卖方在中介处签订了房屋买卖合同后，发现中介隐瞒了房屋有缺点，我不想再买该房，卖方现在也想把房卖给其他人，是否可以和卖方自行签署解除房屋购买合同
拟买一套二手房，在签订买卖合同前如何取得标的房屋的产权情况与出租情况？
如题，希望获取标的房屋的相关官方情况，包括有无抵押、查封等情况，以及是否出租、出租有无备案等情况，以避免签合同后碰到不必要的纠纷。
二手房房屋买卖过程中卖方房屋出现问题，买方有权提出解除合同吗？
二手房买卖，卖方在房屋买卖过程中出现了房屋向下一层渗水的现象。下一层住户已多次向其提出整修，其一直未处理，并且隐瞒事实，未告知买方，买方有权提出解除合同，并要求按照合同约定赔偿吗？
