我朋友租赁了一处写字楼开公司，合约三年，但是一年不到的时候，承租人的公司破产了。当时签订合同时有缴纳3个月房租的押金30万，但是合同还约定如果租期未满承租方要解除合约必须补齐三年的房租，请问，这个约定有效吗？承租人应该怎么解决这个问题。
租赁合约上写明租赁期间不得把房屋的承租权转让给第三人,那请问现在房子里住的是承租人的母亲,那算不算违
租赁合约上写明租赁期间不得把房屋的承租权转让给第三人,那请问现在房子里住的是承租人的母亲,那算不算违约
租房合同未到期,口头商量退租,房东要收违约金,则改为继续租赁,这样算违约么
我和房东签的合同是一年，因自己原因想退租，跟房东商量的是我给他另外找一个租赁者，或者我直接转租给他人。房东不同意我转租，要自己租给我找来的租赁者，同时还指责我有违约，要求克扣押金和剩余房租。我知道提前退租是我违约，但若此时我选择继续租赁该房屋到合同期满，这样我还算违约么？
大四实习期间找到一单位！但由于家中有点紧急事情导致无法继续工作！公司便不给工资！
公司说需提前一个月提出申请！但家中老人生病！无法提前通知！后来由于各种情况导致无法回公司上班！公司以这为理由拒绝付给工资！该怎么办啊
我和公司签订了劳动合同，但是我现在有事无法继续在那里工作，合同上说需提前1月打离职报告
我和公司签订了劳动合同，但是我现在有事无法继续在那里工作，合同上说需提前1月打离职报告，否则工资将视为违约金，那请问我还能有工资吗
租赁合同未到期乙方因故不想继续承租甲方合同要乙方承担全年房租的20%4千多的违约金合理吗？
我的租房合同是一年，我住了半年家有事，我想退房回家，甲方要我赔4钱多元违约金甲方是按全年租金的20%来计算的，这合理吗？国家及相关部门对违约金有没有个规定？
我家08年租的鱼池.这鱼池是原国家储备库的.现在没通知我们就把鱼池在内还有场地就卖了.买方现在已经在原场地建设了房屋厂房什么的.我们现在两家走一条路前几天他们把原来的大门锁上了.我们现在出入很不方便.现在他们也没说不让我们进人就是每次多要找到他们的门卫才给开门.我家来回进出入的人很多每次都要和他们协商才让我
我是2013年租的一个门市房做库房，合同签订三年，一次性交付3年房款，今年是第二年，结果因为物业刚刚设定进出园区的限高，造成我车辆无法进入园区，库房不能进出货就等于摆设。我要求退租，房主以不是她造成限高及合同签订三年为不同意退还我剩余两年租房款，说只退一年是否合理。
