各位律师你们好，我是一名承租人，我跟房东续签的合同是三年，由于生意萧条我想提前解除合同，合同注明任何一方不得单方面解除合同，请问我可以提前解除吗？还注明如一方违约必须向对方支付半年租金的违约金，现在我已经提前交了半年的房租，我如果要求解除合同，也愿意这半年的房租不要了，但房东却不接受收回商铺，说要等到我这半年到期，如果不再交房租的话还要求我继续再赔偿他半年的房租，请问这合理吗？我该如何解决问题呢？谢谢！
本人承租了一间商铺，但因为出租方之前拖欠了两年的租赁税，另外出租方想偷税（租金5000元，他报1000元），在街道备案没法通过。导致我方没法去工商局申请营业执照，最终导致工商局上门要求停业整顿。 现在店铺已经停业。出租方扣押我们的押金10000元，以此要挟我们：如果要谈赔偿，就不还我们押金。10000元押金对于我
我要租别人的商铺，我把押金交给了二房东，现在真正的房主不同意二房东转租其他人，我交了的押金条上写着，如果收押金者（二房东）毁约要三倍赔偿，（押金条上有二房东签字但是没有身份证号）这样的情况下，我可以要回押金并要求他赔偿吗？
租房合同中存在以下条款：租赁期间，甲方提前收回房屋，或乙方退租，应提前30天通知对方，并按月租金X%(百分比是叉子)支付违约金，并退还相应押金和租金。 我想知道上述条款是否成立，如果成立，那么合同年限是不是没有任何意义，房东如果提出收房，那么租客应该无条件搬走，如果租客进行诉讼，房东应该担负多少赔偿？
我们家租了一个门面开超市，已经15年了，之前年租金是两万六，最后房东要涨价到三万，说以后再也不涨了，这不还没到一年呢，今天房东说要涨价到六万，还不允许我们转让商铺，让我们年前把东西卖完走人，实在接受不了，刚好今天找到之前的合同，合同内容是2010年到2016年，房租是两万六，我想问下这份合同有效吗，能为我们解
一个商铺，两套住房抵押给小贷公司，利息太高，逾期拿不出来了，我想单独拿钱把商铺取出，但是小贷不愿意，小贷公司说那两套房子太麻烦，没有什么价值。现在告诉我把我的商铺已经过户了，而且说原来贷款是打包处理的，不能单独取出。非要一起取出来，还有要补充一点就是商铺和房子属于三个人的，名字不相同。我应该怎么办？
我家有个铺面，6月合同到期要重新签合同，我母亲要求是按照那块的普遍价格要涨价，结果那个租房的人不肯，我母亲意思是那你就别租了，结果租房的人说：要么她不交房租，要么让我妈给她14万转让费。我母亲咨询了一下别人，说是给她下个交房通知，要她限期内把房租和房子交回，要么上法院执行，这样可以吗？
我签了一家商铺的租赁合同是8年，但经营了2年业主说要卖掉迫我搬迁。当时花了十几万装修款都没回本。同时又新进了几万块钱的货压在店。现在给一个月时间我清货走人，只退压金。我不知道如何生存了。请各种律师帮幇我提供一下法律知识让我可以公平点拿回应得的赔偿。谢谢！(希望快点有律师回复，现在被逼迫得很紧张）
康律师，你好，我与开发商于2013年1月19日签定的购房合同，合同上第十一条明确写明出卖人应在2014年6月1日前向买受人交房，第十三条逾期交房责任上也明确约定，如果逾期超过30天后，买受人有权退房，并按照买受人全部已付款的5%向买受人支付违约金。因为合同上明确约定争议解决方式为仲裁委员会仲裁，我想咨询下就此问题我
一商业中心的店铺产权人用以租代卖的方式租给我30年,租金一次性付清,同时因该商铺是一大型商场要统一经营,又让我同第三方就是该商场的经营方签订代管合同并支付我租金,现在第三方逾期未付我租金,是否违约,如果违约,我是否可以要求店铺的产权人退回我30年的店铺租金并支付相应的损失费或违约金?
在2000年 我们家委托我二姨夫在他们村承租一块土地 租金12000 租期30年 现有其写的收条 收条上注明资金用处为小区占地费 他们手上有大队开的收据 因其也租了一块地 所以收据上只写了24000 占地费 并没有分开写 签收为我二姨夫 且并没有加盖村委会公章 村委会说有租地合同 但谁也没看到 合同上也没有签名 现在二姨夫家说我们
