开发商延期10个月交房，业主办理入住后影响要求赔偿违约金吗？
开发商延期10个月交房，业主办理入住后能不能要求赔偿违约金，开发商说如果办理了入住就不赔偿违约金了，如果业主办理了入住就视为业主默认了延期交房的事实不追究了。开发商的这种说辞有理吗？
我是07年4月份在承德-德生美地湾景买的房子，当时签合同时约定的交房时间是08年10月31日，可是到现在还没有任何消息。期间我们好多业主曾多次去找过开发商，开放商有的说今年5月31日，还有的说是6月30日，他们根本就没有准话还不知道要等到啥时候。我们做业主的该怎么办，还有相关赔偿问题是否应该要求开发商出个书面协议，
您好！ 2006年12月，我在山西省长治市一个名叫“清华西苑”的楼盘，买了一套面积为133平方米左右的商品房，按照购房合同，开发商交房时间应为2007年12月25日，但未能按时交房，在补签合同中规定交房时间推迟到2008年8月31日，但开放商仍为按时交房。时至今日，开放商通知交房，但绝口不提赔偿一事，并且以房屋面积增大
开发商没有按时开通新房子的煤气，业主可以依法让开发商赔偿吗？有没有要求必须在多少时限可以告开发商？如果超过了这个时间就等于业主自动放弃权利了？
开发商交房有很多问题，交房延期了可以告开发商要求赔偿吗？没有收房可以不交物业费吗？
我是在沌口买的商品房，开发商说2011年12月28日收房，发了收房的通知我的，我去了之后他只有《竣工验收备案表》，什么《建设工程质量认定证书》《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》都没有，《房屋面积实测表》也没有，自己的房子多大都不知道，合同上收房条件有十条，只满足
开发商违约，交不了房，办不下按揭，业主要求零违约金退房，开发商也不退，到底谁过分？？
本人在湖南湘潭科技大学北门，买了两个铺面，名字就不说了 ，付了40多万的首付款，按合同2011年末就应该交房，如今过去几个月了 ，一直都还交不了房，问的 时候，一直推迟。银行的按揭也没有给我办下来，我 现在要求开发商退房，开发商也不退，后来我 都愿意不要违约金，让给我 退房，开发商还是不退，我的要求过分吗？请问
我是锦绣年华三期的业主，合同规定2012年12月30日交房，去交房时由于不具备交房条件业主们拒收房，并要求索赔违约金，经与房产公司协商同意赔偿违约金。而我去办理交房手续时，向售楼部索要相关验收文件时，售楼服务人员说所有的验收证明报告都已办理下来了，只是文件在总公司改天取来给我看，于是，我就相信了他们办理了入
我是锦绣年华三期的业主，合同规定2012年12月30日交房，去交房时由于不具备交房条件业主们拒收房，并要求索赔违约金，经与房产公司协商同意赔偿违约金。而我去办理交房手续时，向售楼部索要相关验收文件时，售楼服务人员说所有的验收证明报告都已办理下来了，只是文件在总公司改天取来给我看，于是，我就相信了他们办理了入
