小区不许无车位车辆进入

大连泉水龙畔金泉5期，物业将小区车位承包给个人（没有经过任何业主大会之类的同意），现个人承包者为收取停车费，不许没有购买地上车位的业主车辆进入小区，连临时停靠也不行，请问是否违法，业主该如何维权？ PS：小区有地下停车场，但是从未启用，地下停车场紧锁。地上车位除了划线的还有路边停靠的。

问题状态：已解决回复 (1)
提问人：5815284
提问时间：2014-06-24

小区物业强制业主交所谓“车位占地费”，而不是车位租赁费，物业合同写只收钱，车辆损坏一概不负责。所以我们现在没有办理车位。 9.1日后物业说没有办车位的一概不让进，这个是否侵害了我们在小区内通行的权利？我们怎么办是合法的解决途径？

chitu 已过期 2011-08-28 回复(5)

我小区内有四百多个地面固定停车位、部分业主为了省钱不愿租用而是在小区道路两边乱停乱放、我们物业是否可以拒绝这样的业主车辆进入小区。

sheng712712 已过期 2013-07-25 回复(4)

小区物业以停车占用消防通道为由不许业主车辆进小区，这合不合法！而小区地下订车场以每月120元RMB出租，这个价格是小区物业自己定的合不合规定谢谢

zhouzp365 已过期 2013-08-02 回复(4)

诗与歌已过期 2013-08-31 回复(4)

不买车位，小区物业禁止车辆进入。请问这属于强卖吗？我如果想走法律途径，维护自身的合法权益该如何去做

短信用户已过期 2014-02-13 回复(1)

车辆要驶入车库时，被楼顶落下的积雪砸坏。被砸后车辆驶入车库，离开了现场，可以追究小区物业责任么落雪地点就在车库门口

asasas1 已过期 2014-02-23 回复(2)

短信用户已关闭 2014-03-24 回复(0)

物业说凡是地上租赁或者购买地下车位的业主，必须先交全物业费，否则不租给你。另外，只有租赁或者购买了小区内部的车位，会给车位卡，如果没有车位卡，即使本小区的业主也不允许开车进小区。想问以上两个问题合理吗。

wow3181 已过期 2014-04-29 回复(8)

你好！我刚买的新车停靠在小区车位被无良车主一个月内剐蹭两次，调查录像由于天色太暗无法查看到逃逸车牌，追问物业回复说与其无关没有责任照看车辆，将责任推得一干二净！请问小区物业有责任吗？？？

andylch 已过期 2014-04-29 回复(5)

在小区租了个车位，因为老是被其它车辆停了，所以自己装了车位锁，就怕有以上问题里出现的事情，所以有点担心，求指点......谢了

飞仔就是我已过期 2014-06-15 回复(1)