您好，2013年购买商品房，开发商的宣传资料和销售人员均未向业主说明小区有垃圾房。2014年6月开发商在没有取得竣工验收的情况下交房，业主发现小区规划变更：在4#楼后加盖1栋垃圾房；小区原有的北侧人行入口取消；小区南侧喷泉取消。
请问：这种情况下，业主是否有权利申请退房，并且向开发商提出索赔。另外当初签订购房合同时的5万定金是否可退？
在与开发商沟通过程中，开发商承认小区规划改动。但业主没有保留录音录像证据。目前售楼处沙盘和广告宣传资料上仍然没有做出垃圾房和小区规划变更的公示。
开发商擅自更改小区规划，把原定的小区人行道路改建成商铺来谋取更大的利益。目前方案以上交到市规划局等待处理。我们业主在报纸上发现规划局的告示，现在正在商讨， 不知如何来维护自己的权益。 指教一下各位法律达人我们该怎样做？
为了增加小区的停车位业主委员会擅自更改小区原有规划，原来的乒乓球台、篮球场都变成了停车位，合法吗？
没有召开业主大会，没有投票表决 依据是啥？？？
开发商擅自修改红线公示，在我家附近安装了高压电室，业主可以索赔吗？
我在天津，买房时，根据红线公示和布局图，我的房周围没有电箱。但，交房时，离我房子15米，有高压电室，请问我可以向开发商提供赔偿吗？ 我们的购房合同中有一条：甲方（开发商）为了因政府主管部门的规划设计变更等原因，造成的社区和建筑规划的变更，甲方免责。 （当初购房合同时，这算开发商的合同统一版本，我们业主
亲戚来看我骑电瓶车来的 电瓶在小区内被偷了 应该谁负责？业主是否可以代为要求物业赔偿？
2014年3月22日，一亲戚来我家吃晚饭，将骑来的价值3700元的雅迪电动车停在我家小区楼下于晚8：33分被盗，（已报警备案）业主是否可以代亲戚要求物业赔偿？
开发商把大户型修改多套小户型，从原先2421户增加到了3426户，增加了1005户，足足增加了差不多一半！ 新方案图对业主的影响1.地面增加车位，对行人安全造成影响，噪音也多 2.缩减小区景观和绿化，这点蔚蓝天地非常严重，原先好的景观基本没有了，品质大幅缩水 3.安防问题：由于居住密度大，所以出入的人会较多，外来
您好，我是北京市密云县某小区业主。小区原规划里没有停车场，5
您好，我是北京市密云县某小区业主。小区原规划里没有停车场，5年来小区居民1直把车停在楼前从没收过停车费，近日，物业突然审批在小区门口立牌设立了公共收费停车场，并在小区门口设立关卡，说51后如果不交停车费就不让进不让停车，并且此前并未和我们业主商量，请问物业这种做法合法吗
小区内擅自修通讯基站在楼房内，什么途径可以撤除它，无助的业主求助~！
我们小区物业在未经业主同意的情况下私自同意移动公司在小区内租用7-9-4房间修建基站，基站建设一直是隐秘悄悄的进行，该小区紧邻小学，购买小区业主大多数是因为小孩入学，业主坚决反对楼房内建基站，我们是否有权要求拆除基站，物业是否应该对我们业主进行赔偿？我们应该如何来维护自己的权益呢？
南阳卓越地产开发的香樟美域小区没有经业主同意将承诺的地温空调改为中央空调
此企业在南阳开发香樟美域小区，在售楼时大肆宣传本小区使用地温中央空调（地源热泵），临近交房却在所有业主不知情的情况下偷偷将地温中央空调（地源热泵）改成普通中央空调（水冷机组中央空调），严重侵犯业主的知情权和空调的自主选择权，我们已经找此不良企业七八次协商此问题。我们想要么让他们改回地温空调要么我们自
业主放弃优先购买权，开发商向小区外出售有产权的停车位有依据吗？
同样价格小区业主不买，我开发商可以卖给小区外的人吗？是不是可理解为业主放弃优先购买权？
小区物业可以擅自立名目收取小区自由自职业者管理费这合法吗？有合法的理由根据吗？
小区物业可以擅自立名目收取小区自由自职业者管理费这合法吗？有合法的理由根据吗？
