我现在想从别人手里购买一套二手房,由于对方只有房产证,没有土地使用证,现遇到问题: 1,此房产证可不可以过户?怎样过户? 2,若不可以过户,双方签定的买卖合同有没有效力? 3,若遇到房屋拆迁问题怎么办?
您好。我是一个卖房者。刚卖掉房子,但买房无力全额支付,所以办理的二手房贷款,放款银行需要把更名过户后的新房照拿到银行抵押,才能放款,这样我身为卖方才能得到全额房款。但我担心房照下发后买房用于抵押别处银行,以致于我拿不到剩余房款。 但我怎么才能查到新房照是否下发,到哪个部门去查?查我地址吗?还是查原来
你好,我有一套房子要卖,中介公司找到了我,中介公司承诺一个月之内把房子卖了~把房款交给我,并且给我交付了五千元人民币,要求不准卖给别人,我们之间并没有书面协议只是有口头协议,交付给我的五千元钱是银行汇款,中介公司有汇款小票,我也没有给中介公司写收条,什么字据凭证都没有,现在我不想卖这套房子了~~我提出
我姑父是非农业户口,姑母及子女是农村户口,1986年姑母及子女随姑父农转非迁出农村,当时姑父的侄子要求把姑父在农村的4间房屋及一处空宅转让给他们,并找出证明人签了一份协议,内容是姑父把所有房屋及宅基卖给侄子,价格是1700元,(没有过户手续)但是他们只给了800元就不给了,多次要款无结果,想把房子收回来他又不给
2010年10月31日,我与房主在中介签署了,房屋买卖合同,到现在2010年11月9日,房主提出房屋不想卖给我们了,但是合同上条款是房主违约要缴纳违约金是定金的2倍,但是现在房主不同意,还拍桌子骂人,我想问问这个我们应该怎么办,我们确实着急买房子结婚,我们再也没有时间来的及换别的房子了。我们所有的手续都交到中介,让
2007年本人购买一套拆迁房,房价为89万元,由于当时房产证无法过户,随签订合同约定呆可过户后进行交易。合同签订后先付了79万元,剩下的10万元待房产证过户后付清。由于近年来房价飞涨,卖方提出增加30万元的购房款,不然就违约。请问有什么对方的做法是否合法,如果违约,对方是按合同上所写赔偿,还是按现房屋的市价赔偿
我父亲去世后留下一房产(是夫妻的共同财产),被母亲变卖,我和姐姐不知道,我们也不同意卖掉房子,买方不同意终止买房合同。请问房屋的买卖合同有效么?依据是什么?
我父亲去世后留下一房产(是夫妻的共同财产),被母亲变卖,我和姐姐不知道,我们也不同意卖掉房子,买方不同意终止买房合同。请问房屋的买卖合同有效么?依据是什么?
房屋产权证上有卖方及其儿子的名字,卖方的儿子在国外,签订定金合同时无法到场,此时卖方儿子的委托卖房授权书及其公正也未办妥,卖方和中介要求提前签订定金合同并支付定金,那么此时签订的定金合同是否有效?如果有问题可否通过其它途径保障买方利益?