商品房未通过竣工验收,物业公司和开发商恶意串通交房,物业公司意图获取不当物业费,业主该交物业费吗?
开发商说他们是分期开发项目,一期交房时不能办《竣工备案表》等证件,只有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,房子存在质量问题,这种情况能收房吗?现在已过了交房时间5个多月了,可以提出赔偿吗?物业管理费要交吗?
购买的首套住房,没有通过综合验收,不能办理房产证,能办理商业贷款吗?
购买的首套住房,没有通过综合验收,不能办理房产证,能办理商业贷款吗?
商品房未取得综合验收合格证和竣工备案表可拒绝收房吗?过了合同约定期限可退房吗?
房产商通知我去收房,但房子并未取得给综合验收合格证,但已有单体验收合格证(合同上写的交房条件是:该商品房经验收合格),我当时拒收了,现在已过了合同约定的180天未交房的可单方退房日期,还并未取得给综合验收合格证,我可申请退房可行吗?另想明确下:该商品房经验收合格,是要达到什么具体的验收报告才合格,可交
商品房未竣工验收,开发商要求业主办银行按揭,有道理吗?与国家法律法规冲突吗?
我买间商铺,交了一半现金。要2015年下半年交房。现开发商要求我马上办银行按揭,开发商指定银行,可该银行是执行国家基准利率上浮15%。我无法接受。请问房子还没做,开发商要求业主办银行按揭,有道理吗?与国家法律法规冲突吗?合法吗?我想等到有商品房竣工验收合格证时,再选择开发商合作的其他低利率贷款银行贷款,可
甲乙双方签订了室内工程装修合同,装修结束后,通过了甲方的验收签字
甲乙双方签订了室内工程装修合同,装修结束后,通过了甲方的验收签字,但甲方1直拖久工程款,经多次协商,甲乙双方签订了1份还款协议,共200多万,甲方由1直负责工程的自称副总的人签字,并加盖公司公章!(此副总我们不清楚其有无公司的职务任命书,但工商登记其有公司百分之4十的股份,且施工过程也1直由其联系监管)还款
我和开发商签订的合同约定2013年3月31日前依照国家和地方的规定,具备该商品房经验收合格方可交付买受人。由于开发商未能出示竣工验收备案表未去收楼,知道2014年4月28日才取得竣工验收备案表。这种情况我能否追究开发商逾期交房的违约责任?有什么法律依据?起、止日期如何界定?如何理解“依照国家和地方的与有关规定,具