刚买的二手房，房主不在当地，合同是房主的朋友代办的，约定拿到房主的授权委托书后交首付款。现为拿到委托书，房主的朋友想用自己的房子做担保，让我交首付款。签订担保合同，请问这种担保合同是否有法律效力
我家买的二手房，可是买完之后，发现先前这个房子的主人跟楼下有些纠纷（由于房子先前某个地方漏水，把楼下房主天花板给弄脏，并且先前房主答应赔偿，可是我们毫不知情。）这个这人谁来负？该怎么办》
您好，5年前我买了个二手房没过户，120多平方，花了50多万，一次性付清，已签订合同5年后过户。现5年期满，卖方反悔，讹钱5万，否则不予过户，我该怎么办？打官司能赢吗？希望得到详细回答。谢谢~
二手房买了多年未过户，现在要过户 我有房产证方面的问题想向您咨询一下，请您给与解答。谢谢。 我在2001年买了一套二手房，当时签有售房协议，协议也去公正了，当时已把售房款交清给卖主，卖主给我打了收条。现在曾多次催卖主要求办理过户手续，他总是以各种理由不去给办理。现在卖主的房产证在我手里，交房款的收据也
我家购买了一套二手房，购买时与中介、卖方签订了三方合同，并已支付给卖方全额房款，已装修并且入住，然后过户前卖方说他把房产证弄丢了，说会去房管局补办。可是我很担心他说的是假话，房产证可能没丢，怕他拿房产证去把房子抵押了再向银行申请贷款，那我们就得不偿失了。想问各位法律界人士一下，我怎么办比较好？另外，
房主威胁，说要拿着原始发票去过户，这样我要多出20%的个税。请问是这样吗？是不是，他拿着房子的原始发票我就要出差价的20%个税？ 原因是房主现在的房子还有租户，我要求提供空房，并把之前的物业水电结清，房主说会在4月底租户结清水电物业，那么我就要求在结清后去过户，并把首付全部给房主。房主就不同意，要求这周内去
手上有一套房，之前和中介签了委托合同出售。后来有客户看房满意后交纳订金。中介说去公证处签约交易，之后才找时间过户。后来有人提醒说应该过户才交易，公证交易是无效的，未过户之前假如卖家拿了房子干非法的事情例如传销，责任还是在我们。请问各位律师是这样吗？
律师你好！我买了一套学校教师宿舍房，五天前中介带我和卖家去过户时，中介要我签下一件假劳动合同，说是要买此学校宿舍房必须要和学校有劳动关系，否则将无法过户，这条在我签买房合同时中介从没提到过。我没办法就签下了这假劳动合同，等到房产局时房产局工作人又说:这房是学校的建的，必须要买方有教师资格证才给过户，
律师你好！我买了一套学校教师宿舍房，五天前中介带我和卖家去过户时，中介要我签下一件假劳动合同，说是要买此学校宿舍房必须要和学校有劳动关系，否则将无法过户，这条在我签买房合同时中介从没提到过。我没办法就签下了这假劳动合同，等到房产局时房产局工作人又说:这房是学校的建的，必须要买方有教师资格证才给过户，
