合同审查
二手房过户问题
二手房过户问题 刚买的二手房，房主不在当地，合同是房主的朋友代办的，约定拿到房主的授权委托书后交首付款。现为拿到委托书，房主的朋友想用自己的房子做担保，让我交首付款。签订担保合同，请问这种担保合同是否有法律效力
问题状态：已过期
提问人：hmilyh……（新疆－乌鲁木齐）
提问时间：2014-05-18 18:08
提问人：hmilyh……（新疆－乌鲁木齐）
提问时间：2014-05-18 18:08
已有3位律师回答了该问题
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合同一般只要不违反法律强制性规定是有效的
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这是要结合具体情况认定的
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担保（抵押）合同是从合同，而你们的主合同（二手房买卖合同）因为没有授权委托书处于效力待定状态，主合同都效力待定，作为主合同的从合同（担保、抵押合同）当然效力也是待定的。
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