尊敬的律师： 您好！ 我作为商品房购买方，于２０１３年４月与商品房销售商签订购房合同，按照合同约定的方式和期限支付了首付款。另外，购房合同约定：买方须向销售商提供有关住房公积金贷款所须全部村料，商品房销售商应于２０１３年７月３０日前办理好住房公积金贷款手续；若由于买方提供资料不全等原因导致逾期未成功办理住房公积金贷款手续，买方将承担违约责任。可是，商品房供应商经过本人每隔几月的催促均未将住房公积金贷款手续办下来，总给出一些诸如“不要着急”、“很快就可以拿到贷款”之类的话予以搪塞。今年5月，商品房销售商表示需要本人重新提供有关办理住房公积金贷款的全部材料。 针对这个现象，现向律师您咨询几个问题： 一、全篇合同仅能看到买方在违约的情况下将承担什么责任，并没有关于商品房销售商违约情况下将承担什么违约责任的任何明文条款。那么，本人作为买方按照合同约定的期限和要求向商品房销售商提供全部住房公积金贷款所须材料的情况下，经过本人先后多次催促，开发方迟迟没有将住房公积金贷款办理下来，请问商品房销售商是否构成违约？ 二、合同约定于2013年7月30日将贷款办理下来，那时本人的月收入水平恰好可以满足贷款要求，现因贷款办理时间的严重滞后，导致本人的收入水平尚不符合办理贷款的条件，请问商品房销售商需要承担违约责任吗？如是需要，那么在合同中并没有关于开发方违约时应承担违约责任的任何条款，商品房销售商需要承担什么违约责任？如何追究违约责任？ 三、现在商品房销售方期望本人重新提供住房公积金贷款所须全部资料，本人是否有权拒绝提供，并要求解除合同，限期归还首付及其利息？ 最后，非常感谢您在百忙之中给予的解答！
房子位于建筑物一楼，开放式阳台。开发商未装门来实现生活区域和阳台的物理隔断，而且销售合同房屋平面图标明了有门窗，而实物未完全按图纸安装完毕。房屋平面图此项条款是否对开发商形成法律上违约要件。是否不满足房屋的基本功能要求，法庭审理胜诉的几率有多少
本人于2013年4月28日在汽车4S店看中一款小车,当场交了一万元定金,4S店说几天后就可以过来验车,今天都10号了,看电话跟店联系,他们说没有现车,可能要等月底才有车,今天我认真看了下他们的合同,里面有几个条款麻烦律师们帮我分析下,他们有没有违约:其中合同第四条 车辆交付、验收、落籍: 1、交车时间:在乙方付清全款前,甲方
你好！我们租的是一家新开发的商场模式的，一共有80户商户，本来12月20号一年才到期，现因房产问题，老板要提前收回房屋，退回剩下三个月的物业管理费。因为我们去年也就签了个简单的合同，签到无房租，只是一次性收取一年的物业管理费若干，也没提说有关双方违约有何处理。请问我们能要求赔偿吗。
你好，我想咨询1个关于“商品房买卖合同\"被开发商擅自更改的问题
你好，我想咨询1个关于“商品房买卖合同\"被开发商擅自更改的问题。我于2013年9月27号在惠州鼎峰国汇山与其签订了1份正签合同，当时有百德律师在场， 合同1式4份。 合同里房子的单价为6424元， 首付款为170278 元。 开发商当时房子的单价是6427元的， 但是开发商那边，我们有熟人在那里上班，我们就找到朋友叫他們经理
我与浙江金雅居门业有限公司湖南总代理“湖南金凯龙门业有限公司”签订了三年的地区经销合同，特许经销金凯龙门业有限公司“金雅居”品牌的铝合金玻璃工艺门系列，整体衣柜、书柜、衣柜门系列，以及金雅居钢木门系列产品，并对“金雅居”这三大系列交了一定的保证金，而在后来的经销过程当中，发现浙江金雅居门业有限公司只
您好，我想咨询1下有关商品房房屋保质期问题。我的房子是13年12月25日交的房
您好，我想咨询1下有关商品房房屋保质期问题。我的房子是13年12月25日交的房，现在房屋到处开裂，交房前修补的地方也有开裂。找物业售后服务人员，反馈我的房子已过保修期，我该怎么办，请帮忙解答。谢谢！
你好，我想咨询下关于买房的1个问题，我是11年买的房子，当时买房的时候没有仔细看购房合同
你好，我想咨询下关于买房的1个问题，我是11年买的房子，当时买房的时候没有仔细看购房合同，最近发现购房合同中有1个10万发票
你好，我想咨询下关于买房的1个问题，我是11年买的房子，当时买房的时候没有仔细看购房合同
你好，我想咨询下关于买房的1个问题，我是11年买的房子，当时买房的时候没有仔细看购房合同，最近发现购房合同中有1个10万发票名称是服务费，自己觉得不合理，而且公章不是开发商的公章，感觉受到了欺骗，想咨询下这里面有没有问题？谢谢！
前不久签订了一份房屋租赁合同，其中合同六条规定甲方如需出售该房产，应提前三个月通知乙方，乙方享有优先购买权，如甲方不再出租该房产，应在合同期满30天告知乙方。如乙方不再租赁该房产，应在合同期满前30天告知甲方，如需对房屋进行改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理，如需转租第三人使用或与第
