2013年上半年，四家合股在广西共同购买一店面，当时四家签有共同购买的《协议书》，《协议书》约定了四家各自的份额、各自的产权比例，但在办理《房产证》时，只写了购房代表人一家的名字，税费已由四家相应承担。 问题：1、共同购买的《协议书》有效吗？ 2、其他三人是否需要进行《房产证》的变更登记吗？
我与2009年3月以30万买了一套房，双方约定房产证由开发商于2009年10月办完，房屋余款于2009年12月付清，可直到现在房产证也没办下来，期间开发商多次催要余款，我以房产证没办下来为由拒付了余款，我是否要承担逾期未付余款的赔偿责任？我可以拒付余款吗？要走法律程序我的胜诉率有多少？谢谢 啥叫抗辩权，我该怎样先履行抗
你好，我想咨询一下： 我于2006年购买了一套占地移民房，由于当时房主没有房产证，而且由于当地都没有办理房产证，就没有多想，签下了买卖合同，一次性全额付款（当时没有找公正处公正，只找了大队干部签了字）。水电气全部都是我的名字，且对房屋进行了装修。 到现在由于还没有办理房产证，原房主以此为由，要求补交房款
现产证有5个子女各占12分之1，母亲占12分之7。但产证被其中一个子女私藏，母亲想把她的12分之7立遗嘱公证给我，但没有产证，公证处不予办理。
您好，我家是低保户，原来住三间房屋，房屋被大雨倒塌，政府扶持建造的房屋是四间，办理房产证的时候，政府相关负责人说要求额外交款3000元，问这种现象在法律层面是如何规定的？谢谢。
甲乙双方买卖一套房屋，因该房屋开发商未给办理房产证，故双方不能办理产权转移手续，只签定了房屋买卖合同，但合同签定后，卖方因债务问题被起诉，法院依法对该房屋进行了查封，请问法院能否查封该房屋？此房屋现在的权属问题？买卖合同效力是否优先？能否对抗法院查封？另外，支付或未支付全额房款和入住或未入住都会有什
我父亲当年买的房子，但没过户只有相关证明和双方签字。现在房屋改建后要交款拿房产证了，请问房产证上的户主是卖房房？还是我父亲？如果是卖房方，但是已经去世，要将房产证的名字改为我父亲，应该怎么去做？希望能帮助解答！万分感谢！
之前我家在一个老村长家买了房子，房子是他买的地基，，一共四户，然后盖起来的卖的，但是由于一直欠着村里的欠款，导致我们房产证没办出来，今年村里催着办了，但是现在要作为二手房办理，要征收20%的税，这样的情况下，我该怎么办呢？
我家的土地原来在村里是回拨地 村里后来划给了交警中队进行宿舍建设 后来交警中队又将其中的一块转让给了我们 这样的土地属于什么性质呢？ 我们现在把房子都建起来了 可以办房产证吗？
您好！我买了一套房子120平米，但是当时他们需要我们交契税，需要按我第二套房屋交契税，承诺之后如果是第一套房给返钱，但是现在钥匙拿到手，她们需要提供的第一套房的手续我们也已经提供了，已经过去四个月了，还是没有消息，一问他们就说需要咨询代理公司，跟他们没关系，而且我还想咨询办理房产证需要多少钱？谢谢！
+淄博+您好！我有问题请教；我的楼房属于村里回迁房，请问这类房产是违法的吗？能办理房产证吗？谢谢
+淄博+您好！我有问题请教；我的楼房属于村里回迁房，请问这类房产是违法的吗？能办理房产证吗？谢谢！
