五人共有一处遗产房，有四人同意出租或出售，按物权法三分之二以上，可以租或卖吗？

五人共同共有的房产，每人五分之一份额。现在有四人同意出租或出售。按物权法以站三分之二以上，可以卖吗？

问题状态：已过期回复 (14)
提问人：adam_peng918
提问时间：2014-04-27

相关咨询

我们有兄弟姊妹五人按份共有一套继承来的房屋每人各占1/5的产权。现在有四人同意出售该房产只有一人不同意，按照物权法 2/3以上即可有权处置该房产，那我们应该有权出售该房产，对吗？还需要到法院打官司吗？具体如何办理此事？

张崇圣已过期 2013-03-05 回复(10)

共同共有房产转为按份共有了、是否可按物权法九十七条。三分之二份额同意就可出售。谢谢

微信用户已过期 2013-06-19 回复(1)

四人共同共有房屋，一方不肯出售，也不补钱主张房屋全部权利，其本身已购买了经济适用房，其余三人打算出售分家，应如何起诉？法院一般会如何判决执行？谢谢！

cjxyxj 已过期 2013-09-22 回复(6)

卖给我房子的业主是夫妻双方共有财产，签合同时是男方一个人到场，配偶同意出售证明也是男方自己签的，现在女方不同意卖房，要求合同无效，可是我的首付款已经给了70%了，我该怎么办？

lqingchun 已过期 2013-09-27 回复(15)

我和我的家人想把自己家的农田免租金租给其他村的亲戚——我的姑姑一个人种，不是姑姑全家，是姑姑一个人种，是否可以这么做，是否需要经过村民会议或村民代表三分之二以上的人同意？

w1205772788 已关闭 2013-10-11 回复(0)

物权法对不动产的共有情况有一些规定，即按份共有人超过三分之二的份额的，可以处分共有资产。但这个规定比较笼统，三分之二份额的人可以行使哪些处分权？出售应该是可以的吧（也就是即使另外三分之一不同意也可以整体变卖）？那三分之二的股东可以要求另外三分之一股东退出共有关系吗？另外补充一下，另外三分之一份额的

大成之都已解决 2013-10-17 回复(13)

村委会是否有权在不征得村民同意的情况下出租集体用地

WH390 已过期 2013-11-10 回复(3)

去年孩子的祖父母与其父亲因94房子打确权官司后，判各三分之一

SHGGLL 已过期 2013-11-13 回复(7)

按份共有房产、按物权法九十七条三分之以上产权人同意就可以处分、问在现实中行得通吗？谢谢

微信用户已过期 2013-12-19 回复(2)

前几天会上有人拿我东西我老公和他理论被他（他们一共有七人）打了现在头部缝了五针，公安局的人过了四天才来录口供并要求我们提供人证，打我们的人公安局就压根没去找过人家！如果我告他抢劫伤人罪名会不会成立？寻衅滋事呢？

279495802 已过期 2014-04-15 回复(3)