孙新律师 VIP2013-09-27 16:46

你好，你属于善意第三人，可以要求返还首付款，别支付违约金。
有需要可以来电咨询。

 孙新律师 VIP2013-09-27 16:53

可以主张违约金

 孙新律师 VIP2013-09-29 10:06

如果可以证明女方已经知道卖方，可以主张继续履行合同；如果无法证明，则可以主张对方违约责任

 孙新律师 VIP2013-10-01 08:28

你好，协商不成，可以起诉要求对方继续履行。

答：要求男方承担缔约过失责任。

你好，有合同的按照合同的约定解决，如果你当时已经知道是夫妻共同财产，女方没有同意的情况下签订合同，那么合同无效。如果你不知道，那么你属于善意第三人，可以要求违约金。 我的补充： 2013-09-27 16:44

诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

如没有过户，你只能索赔了。

协商不成，到法院起诉，主张男方承担违约责任。
中华人民共和国合同法

　第四十八条　行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。

你好，可以要求卖方赔偿你违约金，协商不成，可以法院起诉解决，需要帮助来电详谈或面谈。

合同有效，共有人不同意过户的，你无法得到产权，但有权追究卖方的违约责任

对方的主张很难被法院支持。你可以起诉要求对方继续履行合同。详情可来电咨询。

您好应当根据合同约定履行义务承担违约责任

您好，主张男方承担违约责任。

你好，女方当时同意出售的证明，如果是其签署的，是有效的，你可以要求继续履行。

您属于善意第三人，可以要求对方返款并支付违约金。 本人为专业的房产律师，具体问题欢迎来电详询。