本人于2010年1月21日购买了一处商品房。但至今开发商还没有办理房证。合同中关于产权登记的约定如下： 出卖人应当在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2项处理：买受人不退房，出卖人按已付房价款的0.5%向买受人支付违约金。 请问我可以要求开发商立即配合我办理房证并支付我违约金吗？ 谢谢！
2011年9月4日在沈阳市新元建设有限公司开发的沈北新区清水台镇环宇绿洲买了一套房子，现就房证迟迟不予办理。购房时，交了900元的代办房证款及一切费用交到开发商手里。当时开发商承诺18个月后办理房证，可到现在也没有为2010年买房的业主办理房证。我应该怎么办呢？现在开发商连我们的电话都不接了，我们打了很多次电话来
购买的商品房，逾期交房一年，开发商只电话通知交房，不发书面上房通知书，请问如何要求开发商下发通知书及
购买的商品房，逾期交房一年，开发商只电话通知交房，不发书面上房通知书，请问如何要求开发商下发通知书及如何追究开发商推迟交房的责任（违约金）。
本人起诉辽宁丰大房屋开发公司逾期办理房证胜诉，铁西法院判决开发商支付我违约金约4万元，可我已申请强制执行已过6个月，法院却说，开发商没有可执行的财产，可据我调查，开发商仍然有楼盘，车库，门市在出售，而且开发商有固定的办公场所，我提供法院可执行财产的线索，可法院仍然执行不回来，我该怎么办？？？？？？？？
开发商逾期无法办理产权证，造成无法落户，孩子无法上学的赔偿咨询！
我在哈尔滨郊县，为了落户哈尔滨并让孩子上市内小学，以公积金贷款向开发商买了一套商品房。合同规定365天办理产权证，但交房后由于开发商的原因，让我等了一年多也没有办出房证，咨询开发商，回复说正在办理手续，让无限期等待，但现在因无法落户，孩子无法上学，咨询律师应怎样索赔？ 联系邮箱 znet520@163.com 因为工作
您好，我的房子是2009年12月31日交工，合同上承诺交工后300日（即2010年10月27日)内办理房证，至今2013年9月10日仍未办理，且也无确定办理日期，我想问一下我现在起诉是否过了起诉时效，如可起诉需要什么材料？（注：商业贷款购房）
6月份交了首付，开发商11月才有预售许可证，并逾期未能交楼，至今未办理按揭，请问能否退房，并追讨损失
6月份交了首付，开发商11月才有预售许可证，并逾期未能交楼，至今未办理按揭，请问能否退房，并追讨损失？ 已签订商品房买卖合同
已交过首付，但是签订合同时开发商不让买房者增加房产证逾期不能办理的违约责任，该怎么办
2011年的时候认购了一套商品房，当时开发商没有证，就先行进行促销活动，先顶了一份购房协议，并且缴纳了12.6万的首付，当时口头承诺说2013年底交房，由于工期延误迟迟不能交房，后来通知我们可以办理贷款相关事宜，因为本人不想才去贷款这种 形式造成多还贷款利息，就像全额交付余款，此时才签订购房合同，但是合同上没有
房产证过户了，但土地使用证开发商还没有办理，能否让开发商在办理时使用过户后的房主姓名
你好，麻烦帮忙！ 我买的二手房，房产证过户了，但土地使用证开发商还没有办理，能否让开发商在办理土地使用证时使用过户后的房主姓名。谢谢！
