房产纠纷
6月份交了首付，开发商11月才有预售许可证，并逾期未能交楼，至今未办理按揭，请问能否退房，并追讨损失
6月份交了首付，开发商11月才有预售许可证，并逾期未能交楼，至今未办理按揭，请问能否退房，并追讨损失 6月份交了首付，开发商11月才有预售许可证，并逾期未能交楼，至今未办理按揭，请问能否退房，并追讨损失？
问题状态：已解决
提问人：毛拉拉55（广东）
提问时间：2014-01-11 23:10
提问人：毛拉拉55（广东）
提问时间：2014-01-11 23:10
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现在是否有预售证，如没有可以要求解除合同并返还购房款并赔偿损失。
已有4位律师回答了该问题
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可追究其违约责任。
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按合同约定处理。若对方违约，可直接向法院起诉要求承担违约责任。
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开发商违约，你有权退房或只追究其他违约责任
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