房屋租赁没有写合同，合同生效吗？

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提问时间：2014-04-20

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张某把房屋租赁给王某十年一次性付清，在王某租赁二年时，张某把房屋卖给刘某并办理了过户手续。而刘某不在租赁，那王某的租赁合同还生效吗、如果张某把剩余八年租赁费退还可以吗

糊涂圣侠已过期 2010-03-19 回复(2)

房东（甲方）和房屋租住者（乙方），于2010年06月28日签订房屋租赁合同，租期一年，合同中附有若有违约情况应赔偿一万元人民币。乙方签订合同后先交了半年租金及房屋公物押金500元，（并口头说提前一个月通知他再交下半年租金）现在还有一个月，前半年的租期即将到期，而乙方说下半年不租了，请问如此情况乙方有什么过错？

caobobo 已过期 2010-12-06 回复(1)

房屋租赁合同一个季度到下一个季度是按月初计算的吗

店面合同租赁期为3年自2009年5月1日起至2012年4月30日止 1。乙方须在签订合同时，向甲方缴纳保证金人民币500元整，租赁期满，乙方费用结算清楚并经甲方验收店面合格后，甲方退回上述保证金给乙方。 2。第一年为优惠期，免租金及物业费。第二年月租金为每平方米捌元整（含物业费）。第三年为每平方米人民币十元（含物业

763359520蕴已过期 2010-12-06 回复(1)

房屋租赁合同一个季度到下一个季度是按月初计算的吗

租赁期为3年自2009年5月1日起至2012年4月30日止 1。乙方须在签订合同时，向甲方缴纳保证金人民币500元整，租赁期满，乙方费用结算清楚并经甲方验收店面合格后，甲方退回上述保证金给乙方。 2。第一年为优惠期，免租金及物业费。第二年月租金为每平方米捌元整（含物业费）。第三年为每平方米人民币十元（含物业费）。 3

763359520蕴已过期 2010-12-07 回复(1)

在租赁期间房主将房屋抵押给银行进行拍卖，租赁合同还未到期，拍卖后合同是否生效

签订合同时还没有抵押给银行，租赁合同进行一半的时候房主将房屋抵押给银行并拍卖出去，现在新房主要求我搬离，已经停水停电，但是合同还有5年才到期，我想咨询一下我该怎样处理非常着急。。。。。很急很急~

5662625321 已过期 2011-11-27 回复(3)

租赁合同没有明确规定修缮义务的情况下,水管老化导致房屋进水,责任归谁承担

承租人于晚上10点入睡，第二日一早醒了，发现水管以喷洒的形式漏水，全屋淹水高度达5毫米。发现后已立即关闭水源总开关，并通知物业管理处工程部人员上门更换水管。水管为热水器冷水出水管，工作人员称水管泄露原因为水管老化。租赁合同没有明确约定的情况下：问题一：因水管漏水导致房屋木地板出现的问题，责任由出租

yenlamyen 已过期 2013-04-27 回复(5)

没有生效的房屋买合同可以在房管局备案吗？

去年12月分在蓬溪以按揭方式签订了一份房屋买卖合同，首付给了22万。可是手续在银行和房管局办理完四个多月后，银行却告知因房贷新政外地户口不能办理按揭了，（签订合同之前开发商承诺外户口是可以在此银行办理按揭的）。之后开发商提供了两种意见：一是我们转为一次性给清房款，二是办理户口到当地。可这两种方式我们没有

132560 已过期 2013-08-20 回复(3)

房屋租赁合同中约定不能卖房，但是房东已经卖了也没有解除租赁合同算是违约吗

签订了租赁合同为5年，约定房东租赁期限内不能卖房或者以其他理由收回，第二年房东就出售了该房屋，但是没有解除原租赁合同，请问算违约吗

浩瀚夜空已过期 2013-09-07 回复(3)

房屋门面租赁合同涂改，没有盖章和按手印有效吗

短信用户已过期 2014-01-17 回复(1)

您好！请问我的公司营业执照还没有办下来，现在可以以公司名义签订一份房屋租赁合同吗？房屋是用于企业办公

好！请问我的公司营业执照还没有办下来，现在可以以公司名义签订一份房屋租赁合同吗？房屋是用于企业办公的。

clpygs 已解决 2014-03-17 回复(5)