购房违约了还要求我们签合同

我是买了期房到现在没交房现在去领违约金的时候要求我签了一份合同合同还不让我留底就是找个专业的帮我看下合同有没有问题

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提问人：lele777889
提问时间：2014-04-02

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我与2011年9月26日在武汉优活城购买一套房子，交了1万元定金，但是认购合同约定10月1-8日双方需签订《商品房买卖合同》，1万元定金转为购房款一部分。但是在这期间房产商未通知我去签订购房合同，也未电话通知我签合同事项有何变动。直到10月十几号我主动打电话给开发商询问签合同事项，开发商说要到18号之后才签合同。现在

wjh8343 已过期 2011-10-19 回复(3)

购房有合同，开发商违约，我们怎么办？

我们在三年前购买的一套房子，合同上说是2011年12月31日交工，并补齐最后要交的几千元房款，这几千元的房款有没有影响违约条款。而且仍然水电都没有通。可是现在都2012年6月中旬了，才通知我们交钥匙，我们提起违约金的事，开发商不想给，我们想和平解决，可是她们不理会，我们的血汗钱呀！我们现在束手无策，请贵律师指点

一片云718 已过期 2012-06-13 回复(6)

签署定金协议为签购房合同前违约是否需要按协议上要求支付中介的佣金？

签署了定金协议，后因故未履行合同，是否需要支付协议约定的佣金？

liyuhaoyyy 已过期 2012-09-09 回复(7)

购房卖方违约导致合同解除，我能要求赔偿定金还是违约金？

我买了一套二手房。购房合同签了，但是后来卖方说这房子不是完整产权，有个他项权证，导致无法过户，签合同之前没有告诉我，导致合同解除。我已经付给他1万的定金。合同中约定如果一方违约要付房价10%的违约金。现在我能要求10%的违约金（7万左右）吗？还是只能要回1万的定金？如果打官司，法院会支持哪种选择

garyzhg 已过期 2013-05-09 回复(2)

已经签了购房合同，签订了贷款合同，银行一直都还没审批通过这种情况开发商是否会要求我们一次性付款呢

今年5月买的房子，但是现在银行贷款还没批下来，并不是我的资料问题而是中国银行现在放款收紧，我们担心开发商到最后批不下来是否要求我们一次性付款，是否会要求我们退房。

holequan 已过期 2013-07-15 回复(7)

房屋问题，出租方违反了签订的合同上的条款，我们要求终止合同并且退租，出租方不同意还说我们违约，不退换

我们的签订的合同上写明如果出租方在承租方的租聘期未满前要把该房屋售卖给别人的话，应提前一个月以书面方式通知承租方；但他却只是提前两三天通知我们，也没有明确跟我们说明到底会不会售卖出去，过后一两天只是以短信方式告诉我们说：不管他有没有谈成房屋售卖这事，彼此双方签订的合同都是有效的，我们有权拒绝他卖房之

kuong 已过期 2013-09-18 回复(5)

购房合同出来后开发商又不愿我们买房了

准备在某售楼处买房，由于房产公司销售人员在明知有些程序上的错误但还是依旧跟我签署购房合同，本人交付了1万定金，在他规定的期限内想把尾款付清，他们说这个房子不能卖给我我们了，不让我们付尾款，也不退定金，遇到这种事情我该怎么办？急切盼回复。

江秦华已过期 2014-03-28 回复(7)

本人和房主的父亲签了份购房合同，房主口头委托的，我定金交了想不买，算违约吗

tinnn 已过期 2014-03-29 回复(5)

开发商变更，要求重签购房合同？我们该怎么做?

去年购房就因为公摊问题不诚信，现在又开始闹出开发商变更要求业主重签合同这么一档子事？正常来讲对业主来说我们应该如何做？按揭购房都还贷快一年了。

ghman 已过期 2014-04-02 回复(6)

二手房买卖合同签了，定金没付，如果业主违约，合同是否有法律效力，是否可以要求按合同赔偿？

各位大状，买房的时候，合同签了，而且合同限定45天内业主要将房产证从银行赎出并交给我们查验以及银行贷款，期间没有交定金，只有1万放在中介作为过户尾款进行监管。如果业主手续办理不积极超出45天还没有赎楼，是否属于业主违约，是否可以按照合同要求业主支付10%的房价作为违约金并取消合同？

yxtkttkl 已解决 2014-04-02 回复(14)