我和乙方签了一个购房合同，对方是买方，在付了一半的房款之后，在约定过户的时间，乙方总是推脱不来办理过户，现在过了半个月了，还是在推脱。合同上订了如违约的话，赔偿金是10万元，我想让他继续付钱买房，不知是否可以？另外合同上还写着在规定过户的时间不来过户，每超出一天要支付万分之五的违约金，我如果要求他继续把剩下的钱付掉的话，能否同时拿到超出天数的违约金？是不是我选择让他继续付剩下的房款，我就拿不到超出天数的违约金了？对方说如果他继续付剩下的房款，我违约金就拿不到了，那他超出规定过户时间的违约金我能同时拿到么？
本院认为，原，被签订租赁合同后，原告将厂房等交付给了被告使用，被告已将租金交付2012年4月，之后的租金未缴纳，双方对上述事实无异议，本院予以认定。关于被告是否存在转租问题，原告提供的录音证据，从工商部门调取的租赁合同足以证明被告将其中500平方米厂房转租给了第三人，年租金10000元的事实，被告及第三人虽主张
房子押一付三，4150/月，租期一年，住了3个半月因为自己的原因需要退房，可是合同上写着要支付2个月房租8300作为违约金。请问律师这合同是否违规？我能否主张付一个月违约金？
各位律师好，由于在学校招聘期间，不够慎重，随便签了一家实习公司。但后面发现自己真是不够谨慎，这家公司也并不是我以后想从事的方向。于是我就想违约，请问，需要交违约金么？之前也没有说好，协议书上面也没有说。而且我们11月26号寄过去的协议书，那公司现在还没有将其寄过来。谢谢
2012年2月买的房，房价是50多万，我是按揭付款，首付了百分之40，签有合同，开发商承诺2012年10月交房，合同上都显示，直到现在都未交房，2012年10月份开发商说因有些手续没有批下来，房子还不能交，当时说今年就能交，后来直到现在都没有交房，现在开发商说要再交百分之20，如果不交的话就交不了房，不给我们钥匙，现在我
和社区签署协议（协议在05年签署）：甲方保证3年内交付乙方土地，自交付之日起1年内乙方保证建好新场所，并搬出由甲方免费提供的临时活动场所。若甲方不能保证在3年内交付乙方土地，乙方有权继续免费使用由甲方提供的临时活动场所。请问至今未进行合理安置是否违约？
季律师，您好，我在2013年12月7日签订一份房屋购买居间协议。 一、具体情况：我是宁波人，去年12月份在中介带领下在杭州下城区看中了一套房子， 本来我们想先回家去想清楚，打听清楚再签订协议， 但是中介说现在签订也没事，说我们只要在杭州没有买过房子，都算首套房子，其他的他们都会弄好（但协议里没有写明他们帮我们
关于与开发商签定定房协议后在对方违约的情况下是否可要求退回定金？
前几天与某个开发商签定了一份《商品房定购书》，并缴纳2万元定金。定购书里签定的付款方式是：广西区公基金按揭，首付分期（首付分期：首付平分为两期，第一期今年3月25日前缴纳第一笔，今年6月25日前缴纳第二笔）。现要签合同前开发商回复无法按这个付款方式执行，给了我们两个选择：第一种是首付一次性缴纳，剩下的以商
四年前签的合同8月底将期满。3月8日签的新合同规定了“乙方应于签约的同时付给甲方押金叁仟元整”，但是至今签订4天了（今天是12日），乙方也没有交押金，也不愿意在合同上写明“以四年前签合同时交的押金叁仟元作为本合同的押金”，是否违约？合同没有明确规定违约金，对方应当赔偿的违约金是否就是押金的双倍？
我去年底买了一套二手房，当时我有事人不在现场，让我表姐代签字，中介要求签她的名字，她也不明白就签了，因为中介服务协议不涉及一手房的备案，也就无所谓了，后来按揭手续都是我本人去办的。但现在房东要违约了，请问这种情况，如果房东实际上要违约，我可以申请房东的违约赔偿吗
