尊敬的何律师！ 我有1套房通过中介于13年12月与买方签订了买卖协议
尊敬的何律师！ 我有1套房通过中介于13年12月与买方签订了买卖协议。买方以按揭贷款方式付款。3月2十日中介通知我买方的贷款申请银行已通过，要我去房屋交易中心过户，当过户手续递件后，应由买方支付首款，这时买方无钱支付。后经协议，约定3天内支付否则撤件。现在3天期限已过。 请问买方如不到场能否撤件？ 我能否视买方违约而单方终止与买方在中介所签的买卖合同？ 谢谢您！
合同上写的是5月1日之前买方付清房款，办理好各种手续。 但是到现在买方还未履行合同。而且现在买房已不愿继续购房，履行合同。 我是卖方，现在是否有权认定对方违约，合同失效，定金可以不用退还？是否有法律依据，或者这样有没有什么问题？
本人在买房时不是房屋所在地小溪塔鄢家河的村民，现由于婚嫁落户于鄢家河村，农业户口 买房时协议有5分自由地由我方自己管理，耕种。截止今日本人已经耕种5年余，当下有人建厂需要租用其中的2分自由地，卖主收取了租地的租金，要求用其它土地交换否则就返还。（协议没有写明是哪一处地，也没通过村委会。房屋是2004年买，20
通过房屋中介购买二手房，卖方要求首期给付一半，签订买卖协议，待剩余的房款交清后才办理过户手续。
我是通过中介公司看中了某小区的一套房子，毛坯，房龄2年左右。因为我现在没有能力一次性交清房款，所以只能先交一半首期，和卖方商量明年过年前才给付剩余房款。卖方说交了首期后可以交房给我装修，但过户手续一定要等全部房款交清后才办理。且该房屋现在还有银行贷款，卖方收了我的首期款后才向银行申请提前还款赎回房产
产权证已抵押给银行，还未解押，现在买卖双方想通过签订买卖意向协议的方式并通过公正进行交易，协议约定：买方付一定预付款，等产权证解押后再按约定的价款进行实际交易。请问，这样的协议有法律效力吗
买卖双方签订购房合同，商定过户前先支付部分房款，其余房款等贷款后支付，并支付卖方5000元定金，合同中没有约定合同执行期限。履约过程中买方迟迟拖延时间，以工作忙等理由，不配合办理贷款等手续，卖方期望继续履行合同，该如何处理？
于今年3月份签订了买卖房屋协议，买方付了5W定金，由于今年6月出台外来人口需缴满一定时间的社保才能买
于今年3月份签订了买卖房屋协议，买方付了5W定金，由于今年6月出台外来人口需缴满一定时间的社保才能买房的政策之后对方不买房了，还想退回定金，我需要退吗？
农村房屋买卖协议没通过村委会，没中间人买卖双方自行签订协议是否生效
本人向同村村民买了套公寓房，没房产证，没通过村委，没中间人，只是甲乙方私下签订了协议。这样的协议在法律上有效吗？在协议上只有户主签字有效吗？求帮助，谢谢！
我有一套住房，低于市场价出售，只是供暖没有进入大网，可开发商承诺并网时不另行收费，买方购买后反悔。双方签订了买卖协议，并有由当地公证处公证，且书面明确了不得反悔，一方反悔赔偿交易款的300%，这样，法庭应该怎么判决？
已签订买卖协议，不过没有交定金，约定了违约责任，如卖方反悔，赔付买方总房价的1%，现在卖方反悔要承担
已签订买卖协议，不过没有交定金，约定了违约责任中有一条，如卖方反悔，赔付买方总房价的1%，现在卖方反悔要承担责任吗？
现在需要和亲戚合伙买一套二手房子，但是对方在房产证上不写我们家的名字，所以想签订一份协议，避免发生纠纷时产生不必要的麻烦，现在我想知道，该怎么签订这份协议，需要什么手续能让这份协议具有法律效益，而不会吃亏，我们家拿三分之二的钱
