我去年底买了一套二手房，当时我有事人不在现场，让我表姐代签字，中介要求签她的名字，她也不明白就签了，因为中介服务协议不涉及一手房的备案，也就无所谓了，后来按揭手续都是我本人去办的。但现在房东要违约了，请问这种情况，如果房东实际上要违约，我可以申请房东的违约赔偿吗
商品房买卖合同因出卖人违约解除合同买受人要求赔偿损失额计算标准
出卖人违约提出解除合同，买受人对解除无异议，但买受人要求赔偿损失，因合同无约定，找不到依据。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释中也没有。因合同无约定赔偿损失的计算方式，一定要有法律依据.如何主张赔偿损失。
开发商违约变更设计及合同价款内容不通知买受人，影响使用增加房款，
1、4月前看房签约时，已建有阳台,直到临近交房决算,才非正式透露合同上售楼面积不含阳台面积,要追加房款。2签约时提供的《四~二十二层平面图》阳台为方柱，8月到现场认定时，本房却是两根ø80cm的圆形大立柱，严重影响使用功能，如此重大变更事项直到今天交房前夕，根本不通告客户。交涉四个月再三推拖，只得求助法律申
我在一家公司公司八年，公司一直按当地最低基数缴纳社保，实际工资远远大于该基数；2013年7月31日，合同到期，出于无奈提出不续签合同。想咨询下，我可不可以公司没有按实际工资缴纳社保，违约在先，要求公司一年一月的赔偿金。
因承包方问题未建成厂房，但我方与第三方签订厂房租赁合同，并违约赔偿，租金损失是否是直接损失
厂房原定4月18日竣工，我与第三方2月14日签订了厂房租赁合同，租赁期从5月1日开始，建筑承包商违约撤场，厂房未建成，我方被迫与第三方解除合同并赔偿其损失，厂房租金损失是否是我方直接损失
购买二手房买方违约是否需按买卖居间合同注明赔偿房屋价格的20%
购买二手房，未看到所购买房屋，在中介未将该房屋具体情况说明的情况下（未落实该房产是否具备土地证、房屋实际使用面积等）签署房屋买卖居间合同，在实际勘察了所购买房屋后，对房屋构造不满，要求解除合同，已经向卖方支付1万元定金，目前此一万元打算当作给予卖房的补偿，是否需要支付合同上注明的20%的违约金
我是我们学校众多自考生之一，我想说明的是，我们学校（四川天一学院）开设的自考川大本科，收费情况，前期借用我们信用贷款，签订了合同，学校并承诺承担我们自考费用，因后期政策改变，学校单方违约，让我们在次交钱。并说合同被终止。学校是否负合同上额法律责任。是否安合同书上的项目给予赔偿。
我方先提出解除合同并赔偿的诉讼，对方同意解除但不同意赔偿，双方有庭审笔录签字，撤诉后合同是否解除？
我于2012年7月和卖方签订房屋买卖合同，由于房屋属于央产房，权属单位不同卖，合同无法履行；我于2013年4月提起诉讼，要求一是判令解除合同二是判令赔偿定金、中介费、房屋上涨差价损失等，庭审期间对方当庭同意解除合同，同意返还定金，否认其他赔偿项目，并同时表示如果房屋能够网签，他同意履行合同，以上都有双方签字的
我是一个大二的学生，为了让补贴生活费，准备与一教育机构签订合同做周末兼职教师，待遇很好，一个月上6天班，工资是1600保底+奖金，待遇很好，就是一旦违约就说要赔偿一万多，请问这个赔偿是生效的吗？
