我买了一套按揭贷款二手房，付了卖家十多W现金然后帮他在银行还贷款，等到满5年在去办理过户风险有哪些？
我于2010年底买了一套二手房，他是按揭贷款买的，当时房产证还未办理下来。我付了卖家十多W现金，然后帮他在银行还贷款，想是房产证下来后立即过户，过户费由我来支付。然而，房产证迟迟没办理下来，在2012年底才拿到了房产证复印件。这时国家已发布新规房产证办理5年内买卖要缴纳5.5%的税，这样我现在过户就要多缴纳3万多的费用。我在想能不能等到满5年在去办理过户，这样我的风险有哪些？怎么规避这些风险（现在卖家在我手里的资料有，和开发商签订的商品买卖合同、卖家和银行的借款合同、契税票据、房产证的复印件）
二手房交易，已经过户给买家，因为政策原因银行贷款两个月仍未到帐，卖家可以起诉买家吗？
二手房交易，已经过户给买家，因为政策变化的原因（不是买方的原因），过户之后两个月了，银行贷款部分仍未到卖家帐上，还在等待中。买家算不算违约？卖家可以起诉买家吗？ 合同约定的情况是：银行贷款部分在过户完成后五个工作日内由银行打到卖家帐户上。 在过户之前，银行给买家出具过贷款审批通过意见表。但过户之后
我有一套30多平米的住房，卖给他人，他暂时不想办过户手续，于是我们到公证处办理了公证委托书，受托人是买房方，受托内容有：可以代理我办理房屋出售，查档，测绘，代收房款及协助买方办理房屋所有权证变更手续，二手房按揭贷款手续，签订动迁安置协议手续及代收补偿款，带领安置房屋房证等。还有受托人有转委托权。委托期
各位律师你们好！我想请教一下：夫妻现有一套房子，住房公积金货款尚未还清。如果现在离婚，双方同意把房子协议给妻子的话，（因为现在房产证上只有丈夫一个人的名字，而且房产证还在银行抵押着所以暂时还不能去办理过户手续），现在先签一份离婚协议明确离婚后房产权归妻子所有，剩余贷款由妻子偿还，等十几年后还清了贷款
具体情况是这样的： 我和老公婚后按揭了套二手房，现在就是进行到和房东中介签了房屋买卖合同，和中介找的担保公司签了银行办贷款的合同，担保公司也收了担保费。问题就是在担保公司向中国邮政银行办手续的时候被告知我的信用卡逾期有不良记录，所以无法办理贷款，担保公司让我开个无恶意逾期证明，但是我咨询了中信银行
未还清生意贷款的抵押二手房办理过户以后，买方能在银行办理按揭吗？
业主做生意向银行贷款时，把房产证抵押在银行，如果业主这笔生意贷款没还清给银行的话，业主能把房产证拿出来并卖掉这间房子和通过房管局办理过户吗？如果业主卖掉房子，买方能办理按揭吗？能按多少？买房时首套房
二手房 先公证 然后在房产局办理过户手续同时交款 风险有哪些？
二手房，房主全款购房，房主在外地，现有买卖意向，房主要求先公证过户，然后房产局过户同时交款，这种方式有何风险？
公积金贷款买卖交易二手房，过户后多久银行会将第二笔款打给卖家
我买的商品房，现在把它卖掉，下家是公积金贷款，付了首款，第二次付款过完户再打给我，明天我要过户，请问过户多久银行会把钱打到我账户上
房子我也没看到不清楚值多少钱。。他说贷150万 要是以后不还我有什么责任和风险？ 房产证什么都没看到。房子已经过户给我了 但是不知道是不是他的 朋友介绍的不是很熟。贷款放高利贷。要是不还我要承担些什么责任
按揭二手房，首付交后，原房方将首付挪做它用，不还银行贷款，不过户！
4月底我们通过中介在广州买了套87万的二手房！按揭房，房东还在还贷中！合同签订后，在六月初通过中介给房东首付30万，然后房东在六月拿这笔首付给银行还贷赎房产！但房东在七月初说银行存款存少了一千多块，还款不成功！让我们等！他再次还款！八月初说扣款成功了！房产已赎回！之后我们一直敦促房东尽快过来办理后续过户
二手房交易 贷款银行已同意申请 过户时房主要求打欠条（贷款额度）现在银行不放款 买方有什么风险么
在工商银行贷款 更名过户时买房要求打欠条 如银行不放款 买方欠卖方（贷款额度）这个应该怎么办？ 现在银行给的说法是 无房贷额度 需要等
