我想提前终止合同，但是出租房在合同中表明要赔付租赁期间未满的违约金合法吗？
你好，本人2013年10月在商场组了一个商铺，合同1年，租赁时间是从2013年11月6号到2014年11月5号，当时这个位置本来很不好，但是出租房口头表示会在12月底再商铺对面建个游乐园，可是几个月过去了，游乐园根本没有建立，据商场内部人员说是压根商场不景气招商招不到，店铺开了3个月已经赔了2万多了，我现在想单方终止合同，商场压了2个月押金我也准备作为赔偿金不要了，可是昨天我回来看了下合同，出租房竟然在合同上写如果擅自退租，要赔偿租赁期间未交付的所有房租作为违约金，请问这样做他们合理了？而且本来就是他们欺骗在先，如果不是说要12月底要建个游乐园吸引人气我绝对不会租那个商铺的，请问现在这样情况我改怎么办？当时说建立游乐园时候他是口头表示，并没有加到合同里面
2009年11月重庆某地一厂房租赁合同签定租赁时间为十年，2010年3月出租方以该厂停产为由要求解除合同。４月双方签定终止合同协议，承租方在该协议中约定退款与实际应退款项相差一半（几万元）。请问：合同法及最高法院有关的司法解释是怎么规定的？
我要离职但是我签的合同还未到期公司要求我赔付违约金和培训经费这样合法吗我要怎么办
我要离职但是我签的合同还未到期公司要求我赔付违约金和培训经费这样合法吗我要怎么办
因经济原因想把2012年1月到期的出租房提前终止租赁合同，而且现在已和第三方写好转让协议。我该怎么办，和承租方协商了很多次，对方都以找不到房屋为理由不搬。当时双方签的协议里没有具体条款，只说若租赁合同中途有变更，另行商议。请教专家帮我参考下，目前为这事我不胜其烦，谢谢了！
电话里说是免费给学生就业测试，但是合同里如果违约的话测试就要交违约金，这个合法吗
接到一个电话，免费为学生做就业诊断测试，然后去后先做了测试，最后被劝的服服帖帖签了合同，只上了一次课，现在想退款。违约规定是除了扣除总金额的30%，也要扣除建档费500元，检测费300元，这个检测费之前电话里是免费的，现在违约合同还算钱，合法吗 我的情况属于课程未进行到一半的要求退课的，这种情况要扣除就业服务
年初在中介与房主签订了一年的租赁合同，住了3个月以后房主要卖房子，想单方面违约，赔偿1个月租金让我们搬走。合同里约定，合同的解除条款：1，经三方协商可以解除合同。2，因地震火灾等不可抗力可解除合同。违约责任规定：如一方为履行合同则续支付一个月违约金。我现在是否可以不同意解除合同而继续租住到合同期满。另外
房东因出售房屋，欲提前终止租赁合同，仅赔付1个月房租违约金，无法弥补我的损失，如何维权？
我是租客，与房东签了一年半房屋租赁合同。现租期未满，房东将房屋卖出。 房东欲提前终止租赁合同，承担违约责任，并指定我两个月后搬离，仅支付合同约定的一个月租金违约金，并称道义上令补贴1000元人民币。 我租期尚余一年，对房屋进行了粉刷，产生了一定的费用，同时若再次搬家，新产生的中介费搬家费宽带电话移机费
在同单位签订聘用合同时，单位要求单独另外签订一份住房使用合同。在聘用合同中规定，如果提前终止合同，必须支付甲方招聘成本3000元。而在住房使用合同中规定，如果提前终止合同，必须按月支付住房使用费，每个月数百元，也就是说工作年限越长，需要赔付住房使用费越高，甚至可以超过数万元。请问这两个合同中的违约金是否
我方场地租赁给一企业，由于这两年物价飞涨，租金原来没有约定增长，我方想提前终止合同。我方需要承担的违约责任有那些？如果赔偿有无标准？
出租方因非法隔断被查处,导致合同终止，出租方算违约吗？ 但是合同里没有写具体的赔偿办法，我该怎样维护自己的合法权益？
