我想提前终止合同，但是出租房在合同中表明要赔付租赁期间未满的违约金合法吗？ 你好，本人2013年10月在商场组了一个商铺，合同1年，租赁时间是从2013年11月6号到2014年11月5号，当时这个位置本来很不好，但是出租房口头表示会在12月底再商铺对面建个游乐园，可是几个月过去了，游乐园根本没有建立，据商场内部人员说是压根商场不景气招商招不到，店铺开了3个月已经赔了2万多了，我现在想单方终止合同，商场压了2个月押金我也准备作为赔偿金不要了，可是昨天我回来看了下合同，出租房竟然在合同上写如果擅自退租，要赔偿租赁期间未交付的所有房租作为违约金，请问这样做他们合理了？而且本来就是他们欺骗在先，如果不是说要12月底要建个游乐园吸引人气我绝对不会租那个商铺的，请问现在这样情况我改怎么办？当时说建立游乐园时候他是口头表示，并没有加到合同里面